Appartement de type 3 de standing " clefs en main" avec place de stationnement, secteur Perverie / St Félix, 4 (44300)
Présentation
Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, à proximité immédiate du secteur de Saint Félix, au coeur du secteur de la Perverie à Nantes. Ce bien proposant des prestations rares, se trouve au deuxième étage (sans ascenseur). Réparti sur 3 niveaux, cet appartement d'environ 88 m² au sol vous promet un cadre de vie calme et paisible dans un quartier prisé. Exposés Sud-Est, deux balcons vous permettront d'apprécier les extérieurs tandis que la place de parking terminera de vous convaincre.
La situation géographique :
- Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 120 m
- Arrêt de tramway "Morrhonnière Petit Port" (ligne 2) à 550 m
- Superette à 750 m
- Les promenades du Cens à 900 m
La configuration des lieux :
Au premier niveau :
- Une entrée
- Un salon-séjour exposé Sud-Est offrant un accès privilégié au premier balcon
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, proposant des matériaux et des équipements de qualité
Au second niveau :
- Un espace détente / salon
- Une première suite (comprenant un espace nuit/ une salle de douche / des rangements) & son balcon
- Un WC indépendant
Au troisième niveau :
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau avec WC
En complément, une place de parking sécurisée est annexée.
Montant des charges de copropriété mensuel : 175 euros environ (comprenant les consommations d'eau)
Pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
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Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.