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    Appartement de type 4 vue panoramique + 3 terrasses + double box - secteur Île de Nantes (44200)

    453 600 €
    Réf : 340 - Duplex - Beaulieu

    Présentation

    Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44

    À Nantes, dans le secteur recherché de l'Île de Nantes – Beaulieu, découvrez cet appartement en duplex de 104 m² (loi Carrez), situé aux 8 et 9 étages (dernier étage) d'une résidence construite en 2007, avec ascenseur et double box.

    Une localisation pratique et agréable

    Lignes de bus 5 et 26, arrêt Conservatoire : à 130 m

    Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat

    Au premier niveau

    Une entrée indépendante

    Une pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine, prolongée par une terrasse

    Un espace buanderie

    Un WC indépendant

    À l'étage

    Trois chambres

    Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

    Une deuxième terrasse

    En supplément

    Une terrasse au 3 ème niveau offrant une vue panoramique sur Nantes

    Un double parking boxé

    Un local à vélos à la disposition des copropriétaires

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    D'un appartement bénéficiant de trois terrasses et d'une vue dégagée ?

    D'un bien situé dans un environnement privilégié ?

    Ce bien idéalement situé est fait pour vous !

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    0251021535

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 44200
    Surface habitable (m²) 104,45 m²
    Surface loi Carrez (m²) 104,45 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 8
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 2007

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 453 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
    Charges 169 €
    Taxe foncière annuelle 1 975 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 262
    nombre de lots 269
    Quote Part annuelle des charges 169 €

    Quartier

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
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    UNREIN Nicolas Négociateur
    0678202794
    E-mail contact@directhome44.com

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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