Appartement de type 4, secteur Canclaux-Mellinet, 44100 Nantes
Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au coeur du quartier prisé de Canclaux-Mellinet et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 (actuellement présenté avec 2 chambres), situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien traversant d'environ 71,30 m² loi carrez proposant un grand balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cave et une place de stationnement aérienne, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement privilégié à proximité de tous les services.
La situation géographique :
- Arrêt de bus "Mellinet" (lignes 23 et C1) à 150 m
- Place du Général Mellinet à 130 m
- Boulangerie à 450 m
- Superette à 550 m
La configuration des lieux :
- Une entrée
- Un séjour baigné de lumière proposant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest
- Un salon pouvant être transformé en chambre, offrant également son accès au balcon
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Des rangements
En complément du lot principal, une cave et une place de stationnement aérienne sont annexées à la vente.
Montant mensuel des charges de copropriété : 207 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales)
Copropriété de 86 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35
Par mail : contact@directhome44.com
Réf : 214
249 300 €
