Name: Direct Home 44
Address: 13, rue Emile Cheysson, Nantes, 44300
Telephone: Nantes
Price range: €€€

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344-Maison-4/5chambres-garage-terrasse-joneliere-nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse et rénovée avec soins de type 5 (4 chambres), idéalement située au cœur du secteur recherché de la Jonelière, à Nantes, à l’abri des axes passants tout en profitant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Cette maison soignée développe environ 119 m² au sol + pres de 18 m² de surfaces annexes habitables (garage) sur une parcelle de 311 m². La situation géographique : Arrêt de bus 26 à seulement 150 m et les bus 66, 75, 80 à 400 m Tramway à 600 m (arrêt recteur Schmidt) École à moins de 150 m Les bords de l'Erdre à 900 m Accès rapide au périphérique nantais tout en conservant un environnement paisible La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec distribution fonctionnelle Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de près de 46,5 m² 1 terrasse et un jardin 1 WC indépendant Un garage Une arrière-cuisine / buanderie De nombreux espaces de rangement À l’étage : 1 chambre parentale avec salle de douche privative 3 chambres & leurs rangements Une salle de bain Un WC indépendant Les extérieurs : Terrasse d'environ 20 m² qui offre un jardin agréable, facile d’entretien et propice aux moments en famille comme aux instants de détente. Ce que vous allez adorer : Un emplacement recherché, calme et central Une pièce de vie traversante de 46,5 m² environ Une chambre parentale avec salle de douche privative 4 chambres au total (possibilité d'en créer une cinquième de plain-pied), idéales pour la famille Garage, arrière-cuisine et rangements Parcelle close de 311 m² Maison entretenue, saine et immédiatement habitable Vous recherchez : Une résidence principale familiale et lumineuse ? Un bien fonctionnel, sans travaux majeurs, proche de tout ? Cette maison est faite pour vous. Cette maison vous interpelle ? n'hésitez pas à nous contactez-nous pour organiser votre visite : Agence Direct Home 44 Tel : 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

311 m²

Réf : 344-Maison-4chambres-garage-terrasse-joneliere-nantes

484 530 €

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Nantes (44000)

Maison 4/5 chambres avec jardin et garage - Perverie - Saint-Félix...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au coeur du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m². Une propriété rare à la vente , qui séduit par son emplacement , et surtout par son jardin exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités . Un emplacement recherché et pratique - Tramway Morrhonière : 400 m - Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate - Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave. Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant. Extérieurs : jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin. Les atouts d'exception - Volumes généreux - Matériaux nobles et finitions soignées - Circulation fluide et agencement équilibré - Belles hauteurs sous plafond à l'étage - Atmosphère sereine et lumineuse Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

497 m²

Réf : 3012-maison-4chambres-garage-jardin-PERVERIE- STFELIX

622 800 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

257 m²

Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Achat Maison T5 pièces Nantes