Name: Direct Home 44
Address: 13, rue Emile Cheysson, Nantes, 44300
Telephone: Nantes
Price range: €€€

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Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

257 m²

Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Maison de type 5, au coeur du secteur de la Perverie, 44300 NANTES

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de type 5 située au cœur du quartier prisé de la Perverie, à Nantes. A proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien d’environ 111,77 m² de surface habitable (et 124,58 m² au sol) trouvant ses origines au début des années 1900 puis rénové avec goût avec des matériaux de qualité, bâtit sur une parcelle close et paysagée de 162 m², saura ravir les acheteurs en recherche d’un bien familial au sein d'un quartier sécurisé. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway " Morrhonnière-Petit Port" (Ligne 2) à 500 m - Arrêt de bus "Fructidor" (Ligne 26) à 200 m - Superette & commerces à 500 m - Établissement scolaire de la Perverie (élémentaire, collège et lycée) à deux pas - Les promenades du Cens à quelques minutes à pied La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - une entrée & ses espaces de rangements - un salon-séjour traversant tourné vers les extérieurs exposés Sud-Ouest de près de 39,65 m² - une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - un espace nuit / bureau - une première chambre de plain pied - une salle de douche refaite à neuf - un WC indépendant - un espace de rangements Au premier étage, un palier dessert : - un espace de bureau avec ses rangements (idéal pour le télétravail) - une seconde chambre sur parquet - une troisième chambre sur parquet - une salle de bains avec WC En complément de ce bien, un garage d'environ 11.50 m² terminera de vous convaincre Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

162 m²

Réf : 166

543 290 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison de type 5, secteur Jonelière, 44300 Nantes

Nouveauté proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, en second rideau et à proximité du quartier de la Jonelière à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5 bâtie sur une parcelle de 639 m². Après quelques rafraichissements, ce bien chaleureux de 139,22 m² habitable saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial spacieux et très fonctionnel. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway "Recteur Schmidt" (Ligne 2) à 120 m - Arrêts de bus (Lignes 86 et 116) à 110 m - Superette é commerces de proximité à 450 m - Les promenades le long du Gesvres à 900 m Cette jolie maison dispose au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour / salle à manger exposé sud de 43,01 m², qui vous offre un accès privilégié au jardin - Un salon de 24,25 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Une suite parentale (espace nuit / salle de douche / dressing) - Une seconde chambre & sa salle de douche privative - Un WC - Un garage Au premier niveau, le palier dessert : - Une troisième chambre - Un quatrième espace nuit - Un espace "bureau" - Une salle de bain - Un WC - Des rangements En complément de la demeure principale, un garage anne, son carport & un joli cabanon situé dans le jardin termineront de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

639 m²

Réf : 198

473 290 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison de type 5 bis « clefs en main » au cœur du secteur Perverie...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, proche de toutes les commodités, au cœur du secteur prisé de La Perverie à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5 bis entièrement rénovée en 2005 et bâtie sur une parcelle de 431 m². Ce bien chaleureux et "clef en main" de 116,47 m² saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial verdoyant et très fonctionnel. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway (Ligne 2) à 12 minute à pied - Arrêts de bus (Ligne C2, 12 et 26) à 550 m - Superette à 550 m - Les promenades le long du Cens sont à quelques minutes de marche seulement - Ecole-Collège-Lycée de La Perverie à 350 m Ce bien rare à la vente vous propose un agencement tel que : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bureau / grand espace de rangement - Un grand salon & séjour traversant - un salon d’hiver - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC indépendant - Une salle de douche Au premier niveau, le palier dessert : - Une chambre parentale & son espace dressing - Une salle de bain & son WC - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre En complément de la demeure principale, une jolie dépendance vous permettra de stationner vos véhicules ou y accueillir votre atelier. Plusieurs autres véhicules pourront trouver leurs places en extérieur sur la parcelle. Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

431 m²

Réf : 95

721 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison de type 4-5, secteur Perverie, 44300 NANTES

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nous vous invitons à découvrir cette maison à rénover idéalement située au cœur du secteur de la Perverie - Saint Joseph du Loquidy à Nantes. Datant du milieu du 20e siècle, cette bâtisse proposant une surface habitable 115.29 m² à laquelle viennent s'ajouter 23.31 m² de surface annexe environ saura ravir les acheteurs en recherche d'un environnement calme & privilégié à proximité de l'ensemble des commodités. Après quelques travaux de rénovation, ce bien de type 4/ 5 (3 à 4 chambres) bâtit sur une parcelle d'environ 190 m² exposée Ouest, se révèlera et conjuguera beaux volumes, luminosité et espaces verdoyants en centre-ville. Sa situation géographique : Tramway (Ligne 2) : 550 m Arrêt de bus (ligne 26) à 240 m Ecole, collège et lycée à 400 m Cabinet infirmier à 137 m Superette à 500 m Boulangerie à 400 m Cette maison est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée cette maison dispose : d’une entrée, d’un séjour traversant de 30 m² environ, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une annexe, d’une salle d'eau ouverte sur le jardin, et d’un garage. - A l'étage, vous découvrirez un couloir qui dessert une première chambre avec dressing, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle de bain, un WC, et un espace de rangement additionnel. Un extérieur présentant un fort potentiel d'évolution et un cabanon viennent complèter ce lot principal. DPE : F (348) GES : F Diagnostics techniques réalisés le 13.09.2023 Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

190 m²

Réf : 64

337 390 €

Sous-offre

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Achat Maison T5 pièces Nantes