Maison 4/5 chambres avec jardin et garage - Perverie - Saint-Félix - NANTES (44000)
Présentation
Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au sein du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m².
Une propriété rare à la vente, qui séduit par son emplacement, et surtout par son jardin privatif exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités.
Un emplacement recherché et pratique
- Tramway Morrhonière : 400 m
- Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate
- Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate
Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants
RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave.
Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant.
Extérieurs: jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin.
Les atouts d'exception
- Volumes généreux
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Circulation fluide et agencement équilibré
- Belles hauteurs sous plafond à l'étage
- Atmosphère sereine et lumineuse
Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé ?
Cette demeure d'exception est faite pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Maxime Marsoin
07 66 35 46 65
maxime.marsoin@directhome44.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 096 € et 4 188 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).