Maison 4 chambres - 1 bureau - clefs en main - Secteur de la...

Nouveauté, uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale clefs en main comprenant 4 chambres et un bureau , située dans le secteur de la Garenne à Orvault , offrant une configuration agréable au quotidien et une véritable vie de plain-pied au calme des axes passants Cette maison développe environ 114,30 m² habitable et près de 140 m² au sol , auxquels s’ajoutent un garage de 25,13 m² et un grenier de 40,32 m² au sol . Un ensemble idéal pour accueillir votre famille tout en bénéficiant d’espaces de rangement appréciables. La situation géographique : Groupe scolaire Pont-Marchand , réunissant maternelle et élémentaire, au 26 rue du Pont Marchand . Commerces de la Bugallière : supérette, coiffure, tabac-presse et services de santé. Pharmacie et commerces situés rue du Pont Marchand , avec plusieurs parkings publics recensés dans ce secteur. Boulangerie Le Fournil du Bourg , au 2 place Jeanne-d’Arc , dans le bourg d’Orvault. Chemins de promenade du secteur de la Garenne permettant de rejoindre les itinéraires de la vallée du Cens . La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : Une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de pres de 48,75 m² au sol Deux chambres de plain pied Un bureau Une salle de bains Un WC indépendant Un couloir et un dégagement Un garage de près de 25,13 m² À l’étage : Un palier et un dégagement desservant les pièces Une troisième chambre offrant près de 18,22 m² au sol Une quatrième chambre de près de 19,66 m² au sol Une salle d’eau avec WC Un grenier de 40,32 m² au sol , constituant un espace de stockage supplémentaire Les extérieurs : Un jardin aménagé et paysagé retravaillé en 2022 pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces de détente comprenant une terrasse de près de 60 m² Un cadre résidentiel dans le secteur de la Garenne à Orvault Ce que vous allez adorer : La pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 49 m² au sol , véritable cœur de la maison Une configuration familiale comprenant 4 chambres et 2 pièces d’eau La possibilité de vivre de plain-pied , grâce aux deux chambres, à la salle de bains et au WC du rez-de-chaussée Les deux chambres de l’étage, offrant chacune plus de 18 m² au sol Le garage de plus de 25 m² Le grenier et ses 40 m² au sol supplémentaires Les commerces et équipements scolaires du secteur Les possibilités de promenade vers la vallée du Cens Vous recherchez : Une maison familiale proposant quatre chambres et une belle pièce de vie conviviale ? Une configuration fonctionnelle, permettant de vivre de plain-pied tout en conservant des espaces supplémentaires à l’étage ? Cette maison mérite toute votre attention. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite : Agence Direct Home 44 Tél. : 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com

586 m²

Réf : 353-maison4chambres-orvault

468 900 €

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Orvault (44700)

Maison 5 chambres 142 m² secteur de La Mulonnière à Orvault

Votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 vous présente, au cœur du secteur recherché de la Mulonnière à Orvault, cette maison à rénover d’environ 142 m² habitables (5 chambres), édifiée en 1972 sur une parcelle de 422 m², à proximité immédiate des commodités et en fond d’impasse. Elle se compose de deux plateaux d’environ 70 m² chacun, à rénover et à réagencer selon vos envies. Un emplacement privilégié et pratique : Bus 59 et 109 – arrêt Poulenc : 140 m Bus C2, C20 – arrêt Bout des Pavés : 650 m Tramway Le Cardo ligne 2 : 1,1 km Écoles : 200 m Commerces : 600 m Vallée du Cens : 350 m Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante et un dégagement desservent trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage d’environ 22 m². À l’étage : Un palier mène à une grande pièce de vie traversante exposée sud-nord, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : Parcelle de 442 m² Espace convivial sans vis-à-vis Jardin intimiste, facile d’entretien Atouts : Calme d’une impasse Exposition sud Volumes généreux Chaudière à gaz changée en 2024 Une opportunité rare à Orvault, pour rénover une grande maison selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus et contactez-nous !

422 m²

Réf : 323-1 - Mulonnière

323 020 €

Sous-offre

Prix en baisse

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Orvault (44700)

Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage - La...

Seulement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur recherché de La Berthelotière à Orvault, découvrez cette maison d’environ 175,31 m² au sol (environ 153,53 m² habitables), 5 chambres, sur une parcelle d’environ 1 245 m², complétée par un garage double, dans un environnement résidentiel et proche de toutes les commodités. Un emplacement privilégié et pratique: Tramway ligne 2, arrêt Le Cardo à 450 m Bus C2, 50, 59, 89, 109, 300, 309, 310, 311, 322, arrêt Le Cardo à 450 m Environnement résidentiel, au pied de toutes les commodités Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie d’environ 51,51 m², une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une partie remise. À l’étage: Un palier desservant une chambre, deux coins nuit, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur Parcelle d’environ 1 245 m² Garage d’environ 30,72 m² Large espace de stationnement Vous recherchez une maison familiale dans l’un des secteurs les plus prisés d’Orvault ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Votre équipe Direct Home 44 contact@directhome44.com 02 51 02 15 35

1245 m²

Réf : 330-2 - La Berthelotière

399 900 €

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Orvault (44700)

Maison 5 chambres, 146,76 m², Bourg, ORVAULT

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située au cœur du Bourg d’ORVAULT, cette maison individuelle familiale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant calme, accessibilité et vie de quartier. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces : -Arrêts de bus à seulement 50 mètres (lignes 79, 89 et 179) -École Saint-Joseph à 200 mètres -Commerces et commodités à moins de 400 mètres -Accès rapide aux balades le long du ruisseau de la Rousselière et aux espaces naturels de la vallée du Cens Édifiée sur une parcelle de 294 m², cette maison développe 146,76 m² habitables (153,74 m² au sol) et propose en sus 49,04 m² de surfaces annexes (garage, cave et grenier). Un bien offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel d’évolution. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, l’agencement est à la fois fluide et fonctionnel : -Une entrée indépendante avec rangements et espace buanderie -Un WC indépendant -Une pièce de vie spacieuse de 43,68 m², lumineuse et conviviale -Une cuisine séparée de 14,45 m², aujourd’hui cloisonnée, pouvant être repensée selon vos projets À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Un dégagement desservant cinq chambres, dont une avec dressing -Une salle de douche -Un WC indépendant Des surfaces complémentaires appréciables La maison dispose également de plusieurs espaces annexes, apportant confort et possibilités de rangement : -Garage de 24,37 m² -Cave en sous-sol de 4,47 m² -Grenier de 20,20 m², idéal pour le stockage ou un futur aménagement Extérieurs et potentiel À l’extérieur, vous profiterez : -D’une terrasse exposée sud-ouest, agréable et bien orientée -D’un espace extérieur à aménager, offrant de belles possibilités selon vos envies (coin détente, jeux, jardin) Très bien entretenue et présentée avec soin, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un excellent cadre de vie familial dans l’un des secteurs les plus pratiques et appréciés d’Orvault. Les atouts -Maison individuelle 5 chambres -Beaux volumes intérieurs -Surfaces annexes rares (garage, cave, grenier) -Proximité immédiate des bus, écoles et commerces Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

294 m²

Réf : 295-orvaultbourg

369 990 €

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Achat Maison T6 pièces Orvault