Achat Appartement T2 pièces Nantes

Nantes (44300)

Appartement de type 2, secteur Perverie / FAC, 44300 Nantes

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier de La Perverie, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 "clefs en main" d'une surface carrez d'environ 41,25 m² au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de ce petit collectif construit en 1977. Avec sa place de parking sécurisée et sa cave, ce joli bien serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 160 m - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (Ligne 2) à 600 m - Commerces de proximité (boulangerie, superette, restaurants...) à 500 m - Les facultés Nantaises (Sciences, Lettres, Audencia..) à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un séjour avec son balcon exposé Ouest - Une chambre - Une salle d'eau avec WC En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 167 € (comprenant le chauffage collectif...) Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 207

158 250 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, copropriété de standing, secteur Perverie /...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie-St Félix à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 d'environ 46,80 m² loi carrez, au premier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de standing & sécurisée réceptionnée en 2009. Ce bien exposé plein Sud-est vous propose également un bel extérieur ainsi qu'une place de stationnement couverte & sécurisée. Sa situation géographique : - Les espaces verts à 500 m - Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds - Arrêt de bus "Fructidor" à 200 m (ligne 26) - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit-Port" à 250 m (ligne 2) - Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...) - En plein coeur des Facultés et autres écoles post-Bac La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour de plus de 21,5 m² environ proposant une terrasse d'environ 3,50 m² exposée sud Est - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Des rangements Un local à vélo est à la disposition des copropriétaires et une place de stationnement est annexée à cette vente. Montant mensuel des charges de copropriété : 117 euros environ (comprenant les consommations d'eau) Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 199

197 030 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, 43m²- secteur Schuman/Gaudinière, 44300 Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre le secteur de Schuman et le parc de la Gaudinière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface carrez d'environ 42.99 m². Situé au deuxième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2018, ce bien idéalement situé saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de bus "La Close" (ligne C2) à 140 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" (ligne 2) à 2.5 kms - Commerces de proximité à 290 m (supérette, boulangerie, pharmacie...) - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour exposé Sud-Ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Montant des charges de copropriété mensuel : 195 euros environ (comprenant les consommations de chauffage et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 205

156 000 €

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Nantes (44000)

Appartement de type 2 situé dans un immeuble de standing du 18e...

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 « clefs en main » de charme idéalement situé dans l’hyper centre de Nantes. Depuis le dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble datant du 18e siècles aux parties communes irréprochables, ce bien de 52.61 m² carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un environnement calme, privilégié & historique au pied de toutes les commodités Sa situation géographique : Tramway (Ligne 1 / 2 / 3) : 150 m Arrêt de bus à 150 m Tous commerces & restaurants au pied de l’immeuble CHU à 260 m Place royale à 350 m Ce joli cocon est organisé comme suit : une entrée et ses rangements, une chambre de 12.44 m² environ & ses rangements, une salle de bain & un WC, un salon séjour & cuisine équipée ouverte de près de 22.73 m². DPE : E (280) GES : B (9) Diagnostics techniques réalisés le 05/07/2021. Ce bien est vendu libre de toute occupation et fait partie d’une copropriété de 55 lots. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Cabinet immobilier Direct Home 44. Téléphone : 02 51 02 15 35. Par mail : contact @directhome44.com

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Réf : 165

191 690 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 de standing, secteur de la Jonelière, 44300...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! A proximité immédiate des transports en commun et des bords de l'Erdre, nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2003 et très bien entretenue. Ce joli bien de 38,14 m² loi carrez vous propose une grande terrasse de 14,80 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de Tramway "École Centrale - Audencia" (ligne 2) à 170 m - Supérette à 1,1 km - Parc du Petit Port à 750 m - Les promenades au bord de l'Erdre à 650 m La configuration des lieux : - une entrée - un salon-séjour d'environ 14,96 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse close et sans vis-à-vis - une chambre et ses rangements - une salle de douche - un WC séparé avec lave-mains En complément du lot principal, une place de parking sécurisée et une cave sont annexés. Charges mensuelles de copropriété : 99 euros environ (comprenant les consommation d'eau ) Copropriété de 123 lots, vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 119

171 900 €

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Nantes (44300)

Appartement 2 pièces 52 m² avec place de parking + cave -...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! A 100 mètres des promenades de la vallée du Cens et de l'hippodrome, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir au 1ier étage (avec ascenseur) cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 52.16 m² loi carrez. Sa situation géographique : - Les espaces verts de l'Hippodrome & de la Vallée du Cens à 2 min à pieds - Arrêt de bus "Hippodrome" à 190 m (ligne 26 & C20) - Arrêt de tramway "Morrhonnière- Petit Port" (ligne 2) à 1.3 km - Commerces de proximité à 800 m (supermarché, boulangerie, pharmacie...) - Collège et lycée de la Perverie & le Loquidy à 4 min La configuration des lieux : - une entrée & ses rangements - un salon-séjour d'environ 18.66 m² loi carrez avec son balcon orienté plein Sud - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace loggia - une chambre sur parquet - une salle de bains - un WC indépendant - des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 80 euros environ Copropriété de 182 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 87

159 390 €

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Nantes (44000)

Duplex 2 pîèces avec place de stationnement sécurisée, Saint...

Nouveauté chez Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 39.5 m² loi carrez (et près de 45,5 m² de surface au sol), situé au second & dernier étage (avec ascenseur) de cette copropriété réceptionnée en 2000. Idéalement situé au pied du tramway et des commerces, ce bien saura séduire les amateurs & amatrices de calme. Tourné vers les extérieurs, ce bien bénéficie d’une configuration en duplex. Niché dans un ensemble immobilier comprenant 10 lots d’habitation, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente de cet appartement. Sa situation géographique : - Commerces de proximité : à moins de 300 m - Arrêt de tramway (ligne 3) et bus : à 160 m - Le parc des Capucins est accessible à moins de 500 m de la copropriété - … La configuration des lieux : - Une entrée desservant : - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie (salon & séjour) tourné sur les extérieurs - un grand Wc et son point d’eau - A l’étage (en duplex) : - Un palier comprenant des rangements et desservants : - Un espace nuit - Une salle de bain En complément au bien principal, une place de stationnement sécurisée. Montant des charges de copropriétés mensuel: 116 euros environ Montant de la taxe foncière : 1028 euros DPE : C GES : A Pas de procédures en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisée ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites Baptiste DAUG É 07 66 35 46 65 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com

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Réf : 181

179 300 €

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Nantes (44000)

Appartement T2 duplex entre le Jardin des plantes et la basilique...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! A mi-chemin entre le jardin des plantes et la basilique Saint-Donatien, au calme des grands axes, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 rafraîchit. Cet appartement plein de charmes propose une configuration en duplex (sur deux niveaux), totalisant une surface Carrez d’environ 33.88 m² (et de plus de 54,82 m² de surface au sol). Niché au premier et dernier étage de cette petite copropriété de 13 lots d’habitations réceptionnée en 1939, ce bien idéalement situé ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sa situation géographique : - Arrêt de Bus « Gambetta » (ligne 11 & 12) : à 80 m - Commerces : 60 m - Ecoles : 450 m - Jardin des plantes 550 m - Université : 750 m - Bibliothèque : 600 m La configuration des lieux en quelques mots : Depuis le premier étage de cette copropriété, ce bien s’organise comme suit : - Une pièce de vie (exposé Sud) - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un belle hauteur sous plafond de 2,92 m - Une salle de douche & un WC Sur la partie duplex, vous trouverez un espace nuit ainsi que ses rangements nichés sous les toits (qui ont été réisolés) de plus de 25.6 m² (surface au sol). Une cave est annexée à la vente de ce bien. Montant des charges de copropriétés mensuel : 73.26 euros environ (comprenant la fourniture d’eau) DPE : E (311 kWh/m²/an) GES : B (9 kgCO2/m²/an) Montants des consommations énergétiques annuelles estimées: entre 696 euros et 942 euros/ an. Diagnostics techniques réalisés le : 29/11/2022 Pas de procédures en cours. Vendu libre de toute occupation. Prix Honoraires d’Agence inclus : Nous contacter Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 17

163 990 €

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