Maison de charme de type 2, Monselet – Place Viarme, 44000 NANTES
une maison au prix d'un appartement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cette maison de charme de type 2 de 50.1 m² au sol idéalement situé au cœur du secteur prisé de Monselet. Bénéficiant d’un environnement privilégié, ce bien saura séduire les amoureux de la pierre et des beaux volumes, qui souhaitent concilier calme et proximité avec toutes les commodités.
En quelques mots :
Sa situation géographique :
· Arrêt de bus (bus 26 & 54) : à 450 m
· Arrêt de tramway (ligne 3) : à 550 m
· Pharmacie & commerces à moins de 5 minutes à pied
· Ecoles à 800 m
· …
La configuration des lieux:
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un espace technique (buanderie), une pièce de vie & une cuisine ouverte d’environ 25.34 m².
- A l'étage, un palier desservant une belle chambre sur parquet avec placards intégrés (comprenant une surface de 11, 77 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
DPE : E (321 kWh/m²/an)
GES : E (65 kgCO2/m²/an)
Montants des consommations énergétiques annuelles estimées : entre 1090 euros et 1 474 euros/ an.
Diagnostics techniques réalisés le : 04/09/2023
Ce bien est v endu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
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- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN / Direct Home 44.
Téléphone : 07 66 35 46 65 .
Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com
Réf : 68
228 360 €
Coup de coeur
