Appartement 2 pièces 52 m² avec place de parking + cave - Hippodrome - Petit port (44300)
Présentation
Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 !
Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)?
Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com
********************************************************************************************************************************************************
Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
A 100 mètres des promenades de la vallée du Cens et de l'hippodrome, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir au 1ier étage (avec ascenseur) cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 52.16 m² loi carrez.
Sa situation géographique :
- Les espaces verts de l'Hippodrome & de la Vallée du Cens à 2 min à pieds
- Arrêt de bus "Hippodrome" à 190 m (ligne 26 & C20)
- Arrêt de tramway "Morrhonnière- Petit Port" (ligne 2) à 1.3 km
- Commerces de proximité à 800 m (supermarché, boulangerie, pharmacie...)
- Collège et lycée de la Perverie & le Loquidy à 4 min
La configuration des lieux :
- une entrée & ses rangements
- un salon-séjour d'environ 18.66 m² loi carrez avec son balcon orienté plein Sud
- une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace loggia
- une chambre sur parquet
- une salle de bains
- un WC indépendant
- des rangements
En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées.
Montant mensuel des charges de copropriété : 80 euros environ
Copropriété de 182 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.
Ce bien idéalement situé est fait pour vous ?
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Baptiste DAUGÉ
Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : contact@directhome44.com
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.