Appartement de type 2 de standing, secteur de la Jonelière, 44300 NANTES (44300)
Présentation
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A proximité immédiate des transports en commun et des bords de l'Erdre, nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2003 et très bien entretenue. Ce joli bien de 38,14 m² loi carrez vous propose une grande terrasse de 14,80 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié.
Sa situation géographique :
- Arrêt de Tramway "École Centrale - Audencia" (ligne 2) à 170 m
- Supérette à 1,1 km
- Parc du Petit Port à 750 m
- Les promenades au bord de l'Erdre à 650 m
La configuration des lieux :
- une entrée
- un salon-séjour d'environ 14,96 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse close et sans vis-à-vis
- une chambre et ses rangements
- une salle de douche
- un WC séparé avec lave-mains
En complément du lot principal, une place de parking sécurisée et une cave sont annexés.
Charges mensuelles de copropriété : 99 euros environ (comprenant les consommation d'eau)
Copropriété de 123 lots, vendu libre de toute occupation.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
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Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN
07 66 35 46 65
maxime.marsoin@directhome44.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.