Maison de charme, secteur Perverie, 120 m², 44300 NANTES Nantes (44300)
Présentation
Au calme des grands boulevards, au cœur du secteur prisé de La Perverie, nous vous invitons à découvrir cette maison de charme trouvant ses origines en 1908 puis agrandie et rénovée. A l’abris des regards indiscrets, ce bien rare de type 4 (3 espaces nuits) d’environ 120 m² habitable a été bâtie sur une parcelle de 148 m² entièrement aménagée et paysagée. A proximité de toutes les commodités et des transports en commun, laissez-vous séduire par ce bien « clef en main » idéalement situé dans un environnement calme & privilégié.
Sa situation géographique :
- Tramway (Ligne 2) : à 7 minutes à pied
- Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne de bus n°26 ) à 200 m
- Cabinet infirmier, centre de Pilates à 200 m
- Superette à 500 m
- Les promenades le long du Cens sont à quelques minutes de marche seulement
- …
La configuration des lieux au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour ouvert sur la terrasse extérieure
- Un salon équipée d’une cheminée & ses rangements
- Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour
- Un WC séparé
- Des rangements
Au premier niveau :
- Un grand palier desservant :
- Une potentielle première chambre proposant un accès privatif sur un balcon
- Une première chambre & ses rangements
- Une suite parentale (comprenant espace nuit + salle de douche + WC + rangements)
- Une salle de douche & un WC
- De multiples rangements
En complément de ce bien, un jardin arboré & clos exposé Ouest termineront de vous convaincre.
DPE : D
GES : B
Diagnostics techniques réalisés le : 14.11.2022
Ce bien est vendu libre de toute occupation
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN / Direct Home 44.
Téléphone : 07 66 35 46 65.
Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 015 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.