Maison de charme, 5 pièces, secteur Saint-Félix / Saint-Joseph du Loquidy, 44300 Nantes (44300)
Présentation
Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Nichée en second rideau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme des années 1940 vous attend au cœur du quartier prisé de Saint-Félix / Saint-Joseph du Loquidy, à Nantes. Entièrement rénovée, elle offre 136,45 m² habitable environ sur une parcelle de 358 m² exposée plein Ouest. Pensée pour les familles en quête d’un cocon chaleureux et sans vis-à-vis, cette maison de type 5 (actuellement configurée avec 3 chambres) allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Tramway "Michelet-Sciences" (Ligne 2) à 150 m
- Collège & Lycée Saint-Joseph du Loquidy à 100 m
- Commerces (superette à 450 m)
- Balades le long de l’Erdre, à quelques minutes à pied
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé clos.
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie avec accès direct à l’extérieur (possibilité de créer une quatrième chambre chambre)
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace dinatoire
- Buanderie / arrière-cuisine
- Une première chambre avec rangements
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
À l’étage :
- Une seconde chambre avec rangements, WC et lave-mains
- Une troisième chambre
- Espaces de rangement supplémentaires
En extérieur, un carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Vendu libre de toute occupation
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : contact@directhome44.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.