Appartement de type 2 situé dans un immeuble de standing du 18e siècle, hyper centre de Nantes (44000)
Présentation
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 « clefs en main » de charme idéalement situé dans l’hyper centre de Nantes. Depuis le dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble datant du 18e siècles aux parties communes irréprochables, ce bien de 52.61 m² carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un environnement calme, privilégié & historique au pied de toutes les commodités
Sa situation géographique :
- Tramway (Ligne 1 / 2 / 3) : 150 m
- Arrêt de bus à 150 m
- Tous commerces & restaurants au pied de l’immeuble
- CHU à 260 m
- Place royale à 350 m
Ce joli cocon est organisé comme suit :
une entrée et ses rangements, une chambre de 12.44 m² environ & ses rangements, une salle de bain & un WC, un salon séjour & cuisine équipée ouverte de près de 22.73 m².
DPE : E (280)
GES : B (9)
Diagnostics techniques réalisés le 05/07/2021.
Ce bien est vendu libre de toute occupation et fait partie d’une copropriété de 55 lots.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Cabinet immobilier Direct Home 44.
Téléphone : 02 51 02 15 35.
Par mail : contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 248 € et 1 688 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.