Appartement 2 Chambres - Balcon - stationnement sécurisé -DPE C - coeur de la Jonelière - NANTES (44300)
Présentation
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Au cœur du très recherché secteur de la Jonelière à Nantes, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) "clefs en main", situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété soigneusement entretenue, à l’écart des axes passants et entourée d’espaces verts.
L’appartement obtient la lettre C à son diagnostic de performance énergétique et profite d’un balcon privatif de 5,25 m² environ.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée.
La situation géographique :
Arrêt de bus « Chevalerie » (ligne 26) à 250 m
École primaire de la Jonelière à 250 m
Quais de l’Erdre à 500 m
Arrêt de tramway « Recteur Schmitt » (ligne 2) à 800 m
Espaces verts directement au sein de la copropriété
Commerces, services et infrastructures accessibles rapidement
La configuration des lieux :
Une entrée indépendante distribuant les différents espaces nuits et vie
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un volume d’environ 33 m²
Un extérieur privatif de 5,25 m²
Deux belles chambres :
11,00 m² environ
10,70 m² environ
Un dressing indépendant
Une salle d’eau entièrement revisitée avec des prestations actuelles
Un WC indépendant
Des dégagements et espaces de rangement optimisés
En complément du lot principal :
Une place de stationnement privative et sécurisée
Informations complémentaires :
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Copropriété à taille humaine composée de deux niveaux
Appartement ne nécessitant aucun travaux
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Vous êtes à la recherche :
d’une résidence principale prête à vivre ?
d’un appartement lumineux avec extérieur ?
d’un bien situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des bords de l’Erdre ?
d’un achat sécurisé bénéficiant d’un excellent classement énergétique ?
Alors cet appartement est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Par téléphone :
07 66 35 46 65
Par mail :
contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 969 € et 1 311 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).