Appartement de type 4 rénové avec gout, Zola, 44100 NANTES (44100)
Présentation
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Au cœur du quartier prisé "Zola" à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une jolie copropriété verdoyante. Ce bien rénové avec gout de 72,82 m² loi carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien sans travaux situé dans un environnement calme et paisible proche de toutes commodités.
Sa situation géographique :
- Arrêt de bus "Danais" (ligne 23) à 240 m
- Supermarché à 350 m
- Ecole élémentaire à 290 m
- Espaces verts à 500 m
La configuration des lieux se présente comme suit :
- Une entrée avec rangements
- Une salon / séjour traversant, offrant un accès privilégié à un balcon exposé Sud et sans vis-à-vis
- Une salle à manger (ou une première chambre)
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une loggia
- Un dégagement
- Une seconde chambre
- Une troisième chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
En complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées.
Montant mensuel des charges de copropriété : 170 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau chaude / eau froide et chauffage)
Copropriété de 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
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Maxime MARSOIN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.