Appartements à vendre

Nantes (44300)

Appartement de type 5 + place de parking + cave - à rafraichir -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes , dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue. Une localisation pratique et agréable: Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel: Une grande entrée indépendante Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est) Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendant Cave Place de parking en sous-sol Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses points forts: Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :

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Réf : 327 - les collines du Cens

239 660 €

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Nantes (44000)

Maison de plain-pied - 2 chambres – Quartier La Perverie – Calme &...

Maison de plain-pied – Quartier La Perverie – Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie , cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Une place de stationnement privative Bien vendu libre de toute occupation Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale , Un lieu associant vie privée et activité professionnelle , Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 231

224 660 €

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Nantes (44300)

Appartement/ maison 2 chambres - duplex - secteur Perverie / St...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m² qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrent Un emplacement privilégié La Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 m Bus 26 à env. 160 m Tram ligne 2 à env. 550 m Commerces et commodités immédiates : tout se fait à pied espaces verts de la vallée du cens à 400 m environ Un intérieur baigné de lumière Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sud Cuisine ouverte conviviale Chambre de plain-pied avec placard Salle de bain WC indépendant À l’étage : Une chambre avec rangement Salle d’eau Les atouts complémentaires Extérieur privatif idéal pour les beaux jours Place de stationnement privative Petite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles charges Bien "clefs en main", lumineux et prêt à emménager Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 218-appartement-maison-2chambres-perverie

214 240 €

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Nantes (44000)

T2 avec balcon vue Parc de Procé + parking sécurisé et couvert...

Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé au pied du Parc de Procé , dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement au sein de la résidence récente de standing SoProcès (2016) . Situé au 2? étage avec ascenseur , cet appartement développe 43,43 m² habitables et bénéficie d’un balcon exposé sud-est vous permettant d’admirer le parc au quotidien. Il est vendu avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé . Au sein d’une copropriété récente de 28 lots , parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Agencement Dès l’entrée, vous découvrez un espace séparé avec rangements intégrés , garantissant une vraie transition entre l’extérieur et la pièce de vie. Cette entrée distribue intelligemment : une salle de douche spacieuse aménagée et équipée (le volume peu aisément acceuillir de nouveaux rangements) , un WC indépendant , puis l’espace de vie principal. La pièce de vie de 21,15 m² environ , lumineuse et parfaitement exposée, accueille une cuisine ouverte (non équipée à ce jour), offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies. Un espace buanderie discret complète cet ensemble fonctionnel. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est , véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur le parc. La chambre indépendante de près de 12 m² , confortable et bien agencée, dispose d'un rangement intégré . L’ensemble est équipé de volets roulants électriques , apportant confort et modernité au quotidien. Les + du bien Résidence de standing (2016) Ascenseur Stationnement couvert et sécurisé Balcon avec vue sur le parc Volets roulants électriques Appartement clé en main Excellente performance énergétique : DPE: B – GES: C Charges mensuelles : 78,84 € (incluant entretien chaudière individuelle) Aucun travaux à prévoir À seulement 3 minutes à pied du Chronobus C8 et des commerces, et à quelques mètres du Parc de Procé & de la vallée de la Chézine , véritable poumon vert nantais. Un produit rare sur le secteur Procé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre qualitatif ou un investissement patrimonial sécurisé. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 293-1-parcdeproce-nantes

213 590 €

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Saint-Herblain (44800)

Appartement 2 chambres (3 chambres possibles) - face au parc du...

Nouveauté — uniquement chez Direct Home 44 À Saint-Herblain, dans le secteur de la Bernardière, face aux espaces verts et au pied du parc du Bois Jo, découvrez ce type 3 (possibilité de type 4) entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d’une copropriété soignée. Cet appartement de 76,79 m² environ a été intelligemment repensé pour offrir aujourd’hui des volumes plus ouverts, lumineux et parfaitement fonctionnels. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux (DPE : C) Emplacement stratégique : Arrêt de Bus à 300 m (C20, 40, 131) Tramway ligne 1 à moins de 10 minutes à pied Commerces à moins de 500 m Parc du Bois Jo au pied de la résidence La configuration des lieux : Une entrée avec rangements distribue avec précision chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge naturellement par une loggia exposée sud-ouest. L’espace salle à manger s’inscrit dans la continuité du séjour, créant un volume convivial et cohérent. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance et fonctionnalité à l’ensemble. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un agencement maîtrisé, fluide et sans perte d’espace, pensé pour un confort immédiat. Les + qui font la différence : Vue imprenable sur les espaces verts Exposition sud-ouest Environnement calme et naturel Appartement sans travaux Stationnement couvert et sécurisé Cave privative Vous cherchez : Un appartement lumineux, au calme, entouré de nature ? Un bien rénové, prêt à vivre, avec stationnement ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez nous ! Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 317-bernardiere-saint-herblain

174 990 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 avec place de parking, secteur Perverie /...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, au cœur du secteur recherché de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de type 2 avec place de parking privative, d’une surface d’environ 42,85 m², situé au deuxième étage d’une copropriété récente et bien entretenue, livrée en 2009. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. La situation géographique : Arrêt de tramway “Morrhonnière” (ligne 2) à seulement 150 m Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 100 m Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) à 100 m Vallée du Cens à 300 m La configuration des lieux : Une entrée indépendante avec placard de rangement Un séjour lumineux, exposé sud, avec cuisine ouverte et balcon Une chambre confortable avec placard intégré Une salle de bains Un WC séparé En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative sécurisée, située au sein d’un garage. Vous êtes à la recherche : de votre première acquisition ? d’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? d’un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

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Réf : 319-FACULTES-PETITPORT

178 160 €

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Orvault (44700)

Appartement de type 3 avec ascenseur, parking + cave à Orvault...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m², bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest. Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative. La situation géographique Arrêt de tramway "Morlière" (ligne 3) à 20 mètresArrêt de bus "Morlière" (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres Commerces de proximité à environ 100 mètres La configuration des lieux :Une entrée avec dégagement Une pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable) Deux chambresUne salle de bainsUn WC indépendant Un espace de rangement Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins En complément du lot principal : Une place de stationnement en sous-sol sécurisée Une cave privative Vous êtes à la recherche : d’un appartement traversant lumineux ? d’un bien avec stationnement et cave ? d’un investissement pérenne au sein d’une copropriété dont les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été voté? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

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Réf : 315 - Morlière

167 680 €

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Nantes (44000)

Studio rénové avec cave, au calme, Château des ducs de Bretagne

Nouveauté à la vente uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé en plein cœur historique de Nantes, à seulement quelques pas des monuments emblématiques de la ville, ce charmant appartement de type 1 d’environ 26,30 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa fonctionnalité. À seulement 100 mètres du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, il bénéficie d’un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Les transports sont accessibles immédiatement avec les lignes de bus C6 et C1 (arrêt Saint-Pierre) à 100 mètres, ainsi que le tramway ligne 1 (arrêt Bouffay) à 240 mètres, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Situé au sein d’une copropriété de 13 lots d'habitations, l’appartement développe environ 26,30 m² et propose un agencement optimisé. Agencement : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Coin nuit fonctionnel Salle d’eau avec WC Cave privative en annexe Les + qui font la différence : Emplacement hypercentre premium Proximité immédiate des transports, commerces et lieux culturels Appartement fonctionnel et facile à vivre Cave, véritable espace de stockage supplémentaire Pour qui ? Étudiant ou jeune actif souhaitant vivre au cœur de Nantes Acquisition patrimoniale dans un emplacement historique et recherché Un bien rare par son emplacement exceptionnel, offrant une qualité de vie urbaine incomparable. Logement à consommation énergétique excessive Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus :)

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Réf : 308 - Château des ducs de Bretagne

133 985 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Nantes Procé T3 rénové 2022 Balcon vue dégagée étage élevé...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur du secteur très recherché du Parc de Procé à Nantes , nous vous invitons à découvrir, au 8? étage sur 13 avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisé situé aux pieds du parc , cet appartement entièrement rénové de A à Z en 2022 (DPE: C) , de type 3 (2 chambres) Ce bien clé en main , bénéficiant d’une rénovation complète et qualitative, séduira les acquéreurs en recherche d’un appartement moderne, parfaitement équipé et prêt à vivre , dans un environnement privilégié et calme à proximité immédiate des espaces verts et de toutes les commodités. Situé à un étage élevé, l’appartement profite d’un superbe balcon exposé plein Est , offrant une vue dégagée et dominante sur les toits de Nantes , sans vis-à-vis, grâce à une hauteur permettant de surplomber la copropriété et les immeubles voisins. Cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé , dans lequel aucun travaux n’est à prévoir est à vendre avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'avec une grande cave. La situation géographique : Le parc de Procé au pied de la copropriété Arrêt de bus "Fallières" (ligne 54) à 350 m Arrêt de bus "Procé" (lignes 54 / C3 et C6) à 900 m Arrêt de tramway "Félix Faure" (ligne 3) à 1,2 km Collège et lycée à environ 1 km Commerces de proximité (boulangerie, supérette…) à environ 150 m La configuration des lieux : Une entrée indépendante avec rangements Une pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte sur la piéce de vie formant un volume de près de 32.12 m² environ Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les toits de Nantes Deux belles chambres 11,43 m² 10,59 m² Un dressing indépendant Une salle d’eau moderne Un espace buanderie Un WC indépendant Des dégagements et rangements optimisés En complément du lot principal : Une place de stationnement couverte et sécurisée Une grande cave privative, saine et particulièrement spacieuse Un local à vélo est à la disposition des copropriétaires Informations complémentaires : Montant mensuel des charges de copropriété : environ 162.77 € , comprenant le chauffage, l’eau froide, l'eau chaude et lesc harges de la copropriété. Copropriété de 192 lots d’habitation – pas de procédure en cours. Vous êtes à la recherche : de votre résidence principale clé en main ? d’un appartement entièrement rénové avec balcon et vue dégagée ? d’un bien situé dans un environnement privilégié au pied du parc de Procé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 307-appartementstandingrenovet3-parc-proce-nantes

354 300 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 résidence de 2008, secteur Petit Port /...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, au coeur du secteur de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface Carrez d’environ 38,46 m² . Situé au rez-de-chaussée de cette copropriété de standing bâtie en 2008, ce bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d’une terrasse , ainsi que d’un emplacement de stationnement sécurisé . Un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La situation géographique : Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 2) à 110 m Arrêt de bus "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 26) à 110 m Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) au pied de la copropriété Promenades du Cens à 270 m La configuration des lieux : Une entrée & ses rangements Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle de douche un WC indépendant En complément, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente. Montant des charges de copropriété mensuel : 95 euros environ (comprenant l'entretien de la VMC et les charges communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : de votre résidence principale ? d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnel ? d’un investissement locatif ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 290-FACULTES-PETITPORT

139 260 €

Prix en baisse

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