Appartements à vendre

Nantes (44300)

T2 clé en main avec balcon verdoyant et parking – Nantes / St Félix...

Nouveauté exclusive chez Direct Home 44 Appartement clé en main avec balcon arboré et stationnement sécurisé – Quartier Perverie / Petit-Port Dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la coulée verte du Cens, du parc de l’Hippodrome et des berges paisibles de l’Erdre, découvrez ce charmant T2 prêt à emménager, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Emplacement de choix : niché au cœur du quartier très recherché Perverie / Petit-Port Morrhonnière à Nantes, ce bien vous offre un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage d’une copropriété récente (2008), bien entretenue, cet appartement de 38,82 m² Carrez, fraîchement rafraîchi avec goût, conjugue fonctionnalité et confort dans une ambiance sobre et contemporaine. À noter : le ravalement de façade a été voté ( et comprend un embellissement des balcons) et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un vrai plus pour les futurs acquéreurs. Les atouts du bien - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux, prolongé par un joli balcon sans vis-à-vis, plongé dans la verdure -Cuisine moderne, aménagée et équipée -Chambre confortable avec placards intégrés et coin bureau pour le télétravail -Salle d’eau fonctionnelle -WC séparés -Place de stationnement privative et sécurisée -Local à vélos dans la copropriété -Bien libre de toute occupation Commodités et nature accessibles à pied - Tram ligne 2 "Morrhonnière-Petit Port" à 110 m -Bus ligne 26 à 110 m -Commerces de proximité au pied de la résidence (supérette, boulangerie, etc.) -Promenades du Cens à 270 m -Parc de l’Hippodrome et berges de l’Erdre à quelques minutes à pied Charges de copropriété : environ 95 € par mois, incluant les charges générales et l’entretien de la VMC Aucune procédure en cours Vous cherchez -Un logement clé en main, dans un quartier vivant et verdoyant -Un bien sans travaux avec une rentabilité maîtrisée -Un espace prêt à vivre et à télétravailler Cet appartement coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Email : contact@directhome44.com

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Réf : 257_perverie_stfelix

196 950 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, secteur Loquidy / Petit Port, 44300 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre les secteurs prisés de Saint-Joseph du Loquidy / Petit Port à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2 (pouvant etre transformé en T3 avec une seconde chambre), d'une surface carrez d'environ 52,30 m². Au troisième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2008, ce bien idéalement situé, sa grande terrasse exposée Sud-Est et sa place de stationnement sécurisée sauront ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 2) à 110 m - Arrêt de bus "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 26) à 110 m - Commerces de proximité (superette, boulangerie...) au pied de la copropriété - Promenades du Cens à 270 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour (d'une surface de 33,65 m² environ) baigné de lumière, offrant son accès privilégié à la terrasse d'environ 32,92 m² exposée Sud-Est - Une cuisine américaine, aménagée et équipée - Une chambre et ses rangements - Une salle d'eau avec WC En complément, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente. Montant des charges de copropriété mensuel : euros environ (comprenant ) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 216

218 820 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 résidence de 2008, secteur Petit Port /...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, au coeur du secteur de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface Carrez d’environ 38,46 m² . Situé au rez-de-chaussée de cette copropriété de standing bâtie en 2008, ce bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d’une terrasse , ainsi que d’un emplacement de stationnement sécurisé . Un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La situation géographique : Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 2) à 110 m Arrêt de bus "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 26) à 110 m Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) au pied de la copropriété Promenades du Cens à 270 m La configuration des lieux : Une entrée & ses rangements Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle de douche un WC indépendant En complément, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente. Montant des charges de copropriété mensuel : 95 euros environ (comprenant l'entretien de la VMC et les charges communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : de votre résidence principale ? d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnel ? d’un investissement locatif ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 229

142 290 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 de standing " clefs en main" avec place de...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, à proximité immédiate du secteur de Saint Félix, au coeur du secteur de la Perverie à Nantes. Ce bien proposant des prestations rares, se trouve au deuxième étage (sans ascenseur). Réparti sur 3 niveaux, cet appartement d'environ 88 m² au sol (57,12m² carrez) vous promet un cadre de vie calme et paisible dans un quartier prisé. Exposés Sud-Est, deux balcons vous permettront d'apprécier les extérieurs tandis que la place de parking terminera de vous convaincre. La situation géographique : - Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 120 m - Arrêt de tramway "Morrhonnière Petit Port" (ligne 2) à 550 m - Superette à 750 m - Les promenades du Cens à 900 m La configuration des lieux : Au premier niveau : - Une entrée - Un salon-séjour exposé Sud-Est offrant un accès privilégié au premier balcon - Une cuisine américaine aménagée et équipée, proposant des matériaux et des équipements de qualité Au second niveau : - Un espace détente / salon - Une première suite (comprenant un espace nuit/ une salle de douche / des rangements) & son balcon - Un WC indépendant Au troisième niveau : - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec WC En complément, une place de parking sécurisée est annexée. Montant des charges de copropriété mensuel : 175 euros environ (comprenant les consommations d'eau) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 251

276 130 €

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Nantes (44000)

Maison de plain-pied - 2 chambres – Quartier La Perverie – Calme &...

Maison de plain-pied – Quartier La Perverie – Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie , cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Une place de stationnement privative Bien vendu libre de toute occupation Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale , Un lieu associant vie privée et activité professionnelle , Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 231

239 660 €

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 258-QuaiVersailles

364 900 €

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Nantes (44100)

Appartement de type 4, secteur Canclaux-Mellinet, 44100 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au coeur du quartier prisé de Canclaux-Mellinet et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 (actuellement présenté avec 2 chambres), situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien traversant d'environ 71,30 m² loi carrez proposant un grand balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cave et une place de stationnement aérienne, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement privilégié à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de bus "Mellinet" (lignes 23 et C1) à 150 m - Place du Général Mellinet à 130 m - Boulangerie à 450 m - Superette à 550 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour baigné de lumière proposant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest - Un salon pouvant être transformé en chambre, offrant également son accès au balcon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Une première chambre - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une cave et une place de stationnement aérienne sont annexées à la vente. Montant mensuel des charges de copropriété : 207 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 86 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 236-Mellinet-canclaux

248 400 €

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Rezé (44400)

Appartement 3 pièces dernier étage - 74 m² cave - Rezé Trocardière...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 07 66 35 46 65 ou par mail contact@directhome44.com Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de l'Espace Diderot à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien d'environ 74.85 m² loi carrez vous propose un grand balcon exposé plein Sud et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de tramway "Espace Diderot" (ligne 3) à 550 m - Arrêt de bus "Espace Diderot" (ligne 30 & 33) à 600 m - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 800 m - Lycée à 900 m - Centre ville de Nantes à 15 min en voiture. La configuration des lieux : - une entrée - une grande pièce de vie (possibilité de créer une troisième chambre) donnant accès au balcon exposé plein Sud - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - un séchoir - une première chambre - une seconde chambre - une salle d'eau - un dressing - un WC indépendant En complément du lot principal, une cave est annexée à la vente. Stationnement facile aux abords de la résidence. Montant mensuel des charges de copropriété : 150 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 169 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 264

157 200 €

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces- 60 m²- place de parking- Bords de L'Erdre

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 3, d'environ 60.20 m² loi carrez, situé au coeur du secteur de l'Eraudière et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bénéficiant d'un balcon exposé plein Est et d'une place de stationnement sécurisée, ce joli bien est situé au troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2021. Cet appartement de standing ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités et sans travaux. Sa situation géographique : - Les Bords de l'Erdre à 950 m - Arrêt de bus "Eraudière" (ligne 23 et C6) à 100 m - Supermarché à 270 m - École élémentaire, primaire, collége et lycée à environ 1km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon exposé plein Est - Une première chambre - Une seconde chambre offrant également un accès au balcon - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : environ 175 € (comprenant les consommations de chauffage, d'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 208

247 990 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, 43m²- secteur Schuman/Gaudinière, 44300 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre le secteur de Schuman et le parc de la Gaudinière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface carrez d'environ 42.99 m². Situé au deuxième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2018, ce bien idéalement situé saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de bus "La Close" (ligne C2) à 140 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" (ligne 2) à 2.5 kms - Commerces de proximité à 290 m (supérette, boulangerie, pharmacie...) - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour exposé Sud-Ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Montant des charges de copropriété mensuel : 195 euros environ (comprenant les consommations de chauffage et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 205

149 000 €

Sous-offre

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