Appartements à vendre

Nantes (44300)

Appartement de type 1 bis + balcon + secteur parc de la Gaudinière-...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, au sein d'une résidence construite en 2013, découvrez ce T1 bis de 40,74 m² environs, au 2 ème étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. Une localisation pratique et agréable : Chronobus C2, arrêt Forêt : à 50 m Commerces de proximité à 300 m Parc de la Gaudinière à 190 m Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts complémentaires : Un balcon Bien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : de votre première acquisition ? d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 342 - T1 bis - Schuman

139 100 €

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Nantes (44000)

Appartement 2 chambres - Garage de 38 m² - Jardin de 139 m²...

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Félix, au cœur du Passage Robin à Nantes, découvrez ce bien rare sur le marché qui conjugue parfaitement le confort d’un appartement et les nombreux avantages d’une maison. Au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové en 2018 développe environ 68 m² habitables parfaitement optimisés. Il bénéficie d’un ensemble d’annexes exceptionnelles : jardin privatif de près de 139 m², vaste garage de 38 m² environ, grenier de près de 43 m², caves enterrées et cabanon de jardin, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes. Un emplacement recherché et une qualité de vie remarquable : Tramway « Motte Rouge » et « Saint-Félix » à moins de 200 mètres Lignes de bus C2, C6, 10, 12 et 23 à proximité immédiate Commerces du quotidien accessibles à pied Écoles Saint-Félix et Fellonneau à moins de 300 mètres Promenades des bords de l’Erdre à seulement 350 mètres au calme des axes passants rue résidentielle particulièrement recherchée Une distribution intérieure pensée pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec rangements Une cuisine dinatoire aménagée et équipée Un espace salon chaleureux et lumineux Une suite parentale avec salle d’eau privative Une seconde grande chambre bénéficiant d’un dressing Une salle de bains avec double vasque, baignoire et espace buanderie Un WC indépendant Des extérieurs rares en cœur de ville : Une terrasse de près de 24 m² exposée Sud-Ouest, Un store banne électrique installé en 2024, Un jardin privatif d’environ 139 m² agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager Un cabanon Des prestations complémentaires exceptionnelles : Un garage privatif d’environ 38 m² pouvant accueillir véhicule, vélos et espace de stockage Point d’eau et WC dans le garage Une première cave enterrée pouvant accueillir entre 1 000 et 1 500 bouteilles Une seconde cave enterrée sous l’appentis du jardin Un appentis sur dalle béton offrant un potentiel d’aménagement en atelier, bureau de télétravail ou espace indépendant Informations complémentaires : Petite copropriété de 2 propriétaires faibles charges de copropriété car géré par un syndic bénévole Bien libre de toute occupation Vous recherchez : Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l’Erdre au coeur de Saint-Félix ? Un appartement sans travaux offrant de véritables espaces extérieurs ? Un bien de caractère alliant confort, stockage et potentiel d’évolution ? Cette opportunité rare dans le quartier Saint-Félix saura répondre à vos attentes. Un lieu qui ne laisse pas indifférent. Et si vous veniez le découvrir ? Contactez nous: Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : appartT3-garage-jardin-saint-felix-NANTES

349 000 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 5 + place de parking + cave - à rafraichir -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes , dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue. Une localisation pratique et agréable: Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel: Une grande entrée indépendante Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est) Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendant Cave Place de parking en sous-sol Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses points forts: Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :

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Réf : 327 - les collines du Cens

224 030 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 avec garage double et terrasse, secteur Pont...

Nouveauté proposée uniquement par votre cabinet immobilier Direct Home 44. À Nantes, dans le secteur recherché du Pont de la Tortière, découvrez cet appartement rénové de type 3, d'une superficie de 64 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Une localisation pratique et agréable : Bus 10 et 23 – arrêt Lemoine : à 290 mètres Agréables promenades au bord de l’Erdre : à 400 mètres Commerces et services de proximité accessibles à pied Un appartement qui se compose comme suit : Une entrée indépendante Une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine Deux chambres avec rangements Une salle d’eau Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse idéale pour vos moments de détente Un garage double De nombreux rangements Bien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : De votre première acquisition ? D’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? D’un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Votre équipe Direct Home 44 contact@directhome44.com 02 51 02 15 35

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Réf : 335-1-Pont de la Tortiere

249 900 €

Nouveauté

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Saint-Herblain (44800)

Appartement 2 chambres (3 chambres possibles) - face au parc du...

Nouveauté — uniquement chez Direct Home 44 À Saint-Herblain, dans le secteur de la Bernardière, face aux espaces verts et au pied du parc du Bois Jo, découvrez ce type 3 (possibilité de type 4) entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d’une copropriété soignée. Cet appartement de 76,79 m² environ a été intelligemment repensé pour offrir aujourd’hui des volumes plus ouverts, lumineux et parfaitement fonctionnels. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux (DPE : C) Emplacement stratégique : Arrêt de Bus à 300 m (C20, 40, 131) Tramway ligne 1 à moins de 10 minutes à pied Commerces à moins de 500 m Parc du Bois Jo au pied de la résidence La configuration des lieux : Une entrée avec rangements distribue avec précision chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge naturellement par une loggia exposée sud-ouest. L’espace salle à manger s’inscrit dans la continuité du séjour, créant un volume convivial et cohérent. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance et fonctionnalité à l’ensemble. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un agencement maîtrisé, fluide et sans perte d’espace, pensé pour un confort immédiat. Les + qui font la différence : Vue imprenable sur les espaces verts Exposition sud-ouest Environnement calme et naturel Appartement sans travaux Stationnement couvert et sécurisé Cave privative Vous cherchez : Un appartement lumineux, au calme, entouré de nature ? Un bien rénové, prêt à vivre, avec stationnement ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez nous ! Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 317-bernardiere-saint-herblain

174 990 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 avec place de parking, secteur Perverie /...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, au cœur du secteur recherché de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de type 2 avec place de parking privative, d’une surface d’environ 42,85 m², situé au deuxième étage d’une copropriété récente et bien entretenue, livrée en 2009. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. La situation géographique : Arrêt de tramway “Morrhonnière” (ligne 2) à seulement 150 m Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 100 m Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) à 100 m Vallée du Cens à 300 m La configuration des lieux : Une entrée indépendante avec placard de rangement Un séjour lumineux, exposé sud, avec cuisine ouverte et balcon Une chambre confortable avec placard intégré Une salle de bains Un WC séparé En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative sécurisée, située au sein d’un garage. Vous êtes à la recherche : de votre première acquisition ? d’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? d’un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

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Réf : 319-FACULTES-PETITPORT

169 750 €

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Orvault (44700)

Appartement de type 3 avec ascenseur, parking + cave à Orvault...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m², bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest. Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative. La situation géographique Arrêt de tramway "Morlière" (ligne 3) à 20 mètresArrêt de bus "Morlière" (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres Commerces de proximité à environ 100 mètres La configuration des lieux :Une entrée avec dégagement Une pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable) Deux chambresUne salle de bainsUn WC indépendant Un espace de rangement Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins En complément du lot principal : Une place de stationnement en sous-sol sécurisée Une cave privative Vous êtes à la recherche : d’un appartement traversant lumineux ? d’un bien avec stationnement et cave ? d’un investissement pérenne au sein d’une copropriété dont les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été voté? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

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Réf : 315Appartement-2chambres-Orvautl-Morliere

167 680 €

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Nantes (44000)

Appartement 4 chambres avec terrasse sud - secteur Camus /...

Nantes – Avenue Camus : Appartement familial de prestige avec terrasse plein sud Dans le quartier très recherché de l’avenue Camus, au quatrième étage d’une copropriété de grand standing (avec ascenseur), découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, un emplacement de stationnement privatif et 2 caves, pour une surface généreuse de 126,38 m² (loi Carrez). Une adresse rare, qui conjugue espace, élégance et luminosité. Un cadre de vie privilégié À seulement 50 mètres de l’arrêt de bus C6 reliant aisément le centre-ville, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, promenade de la Chézine à 450 mètres pour profiter d’agréables échappées nature. Un environnement à la fois pratique, connecté et résolument paisible. Des volumes raffinés et baignés de lumière Dès l’entrée indépendante, de généreux volumes se dévoilent avec harmonie. Le double séjour, vaste et lumineux grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception et de vie, prolongé par une superbe terrasse plein sud d’environ 21,46 m², offrant une vue dégagée sur la ville et baignée de soleil. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace convivial. Un espace nuit pensé pour le confort L’appartement propose quatre chambres, alliant confort et intimité, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et élégant. Les atouts qui en font un bien d’exception Une adresse prestigieuse au cœur d’un secteur très prisé Une terrasse plein sud avec vue dégagée Des volumes rares et lumineux Une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue 2 stationnements privatifs et 2 caves Ce bien d’exception réunit toutes les qualités d’un appartement familial raffiné : luminosité, espace, confort et prestations haut de gamme. Vous recherchez une adresse prestigieuse et un appartement d’exception à Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Une seconde place de stationnement sécurisée peut etre vendu 20 000 euros en sus du prix demandé. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : appartement4chambres-Camus-nantes

621 000 €

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Nantes (44100)

Appartement une chambre – Calme, parking sécurisé – Mairie de...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur recherché de Chantenay, à Nantes, découvrez cet appartement de type 1 de 30,1 m², idéalement situé au calme des grands boulevards, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement desservi. Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue répartie sur deux étages, après quelques travaux de raffraichissements, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. Un emplacement privilégié et recherché Mairie de Chantenay : à quelques dizaines de mètres Commerces de proximité : accès immédiat Transports en commun : à quelques dizaines de mètres Environnement calme et résidentiel, en retrait de l’animation des axes principaux Un appartement fonctionnel et lumineux Exposé plein Est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose : d’une entrée avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie agréable et lumineuse. En complément, vous disposerez : d’une cave privative, d’un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La copropriété Copropriété soignée et bien suivie Sans ascenseur Cadre de vie paisible et sécurisé Les atouts clés Emplacement stratégique à Chantenay Calme et verdure au cœur de la ville Exposition Est Cave + parking sécurisé Bien adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement locatif Copropriété saine et bien entretenue Vous recherchez un premier achat rassurant, un pied-à-terre nantais, ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique et recherché ? Ce bien coche l’ensemble des critères essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin@directhome44.com -  www.directhome44.com

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Réf : 279-MairieChantenay

112 350 €

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 258-QuaiVersailles

364 900 €

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