Vente immobilière Nantes

Nantes (44000)

Maison 4/5 chambres avec jardin et garage - Perverie - Saint-Félix...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au sein du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m². Une propriété rare à la vente , qui séduit par son emplacement , et surtout par son jardin privatif exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités . Un emplacement recherché et pratique - Tramway Morrhonière : 400 m - Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate - Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave. Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant. Extérieurs : jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin. Les atouts d'exception - Volumes généreux - Matériaux nobles et finitions soignées - Circulation fluide et agencement équilibré - Belles hauteurs sous plafond à l'étage - Atmosphère sereine et lumineuse Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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497 m²

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Réf : 273-ST-FELIX

698 600 €

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Nantes (44000)

Secteur Saint Félix - Loquidy - Maison haut de gamme- Nantes - 4...

NANTES - Maison 5 pièces 119 m² environ- Rénovation complète 2025 - Terrasse - Garage Uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Secteur Saint Joseph du Loquidy / Saint-Félix, au calme, maison d'exception entièrement rénovée en 2025 par des professionnels. CARACTÉRISTIQUES : • 119 m² habitables environ sur parcelle de 190 m² • 4 chambres dont suite parentale plain-pied (19,7 m² environ) • Pièce de vie traversante 41 m² environ avec cuisine ouverte équipée • Terrasse plein ouest 25 m² • Garage 13 m² environ • 1 salle de bain + 1 salle de douche + 2 WC PRESTATIONS HAUT DE GAMME : • Rénovation complète 2025 • Cuisine sur mesure LP Concept + électroménager haut de gamme • Équipements sanitaires Aubade • Menuiseries neuves • Isolation complète • Matériaux nobles SITUATION PRIVILÉGIÉE : • Tramway Morrhonière : 450 m • Bus, commerces, écoles : 200 m • Environnement calme et résidentiel AGENCEMENT : RDC : Entrée indépendante, WC, pièces de vie 41 m² environ avec cuisine ouverte, Suite parentale avec salle d'eau et accès jardin privatif, accès terrasse ouest Étage : 3 chambres, salle de bain, nombreux rangements, buanderie, WC Garage attenant Prix : 724 500 € FAI Contact : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 Direct Home 44 - contact@directhome44.com Visite privée sur RDV - Disponibilité immédiate DPE en cours

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190 m²

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Réf : 265-St-Felix-Nantes

724 500 €

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Nantes (44300)

Appartement/ maison 2 chambres - duplex - secteur Perverie / St...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m² qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrent Un emplacement privilégié La Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 m Bus 26 à env. 160 m Tram ligne 2 à env. 550 m Commerces et commodités immédiates : tout se fait à pied espaces verts de la vallée du cens à 400 m environ Un intérieur baigné de lumière Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sud Cuisine ouverte conviviale Chambre de plain-pied avec placard Salle de bain WC indépendant À l’étage : Une chambre avec rangement Salle d’eau Les atouts complémentaires Extérieur privatif idéal pour les beaux jours Place de stationnement privative Petite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles charges Bien "clefs en main", lumineux et prêt à emménager Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 218-appartement-maison-2chambres-perverie

229 240 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

Appartement de standing- 4 chambres avec terrasse sud - secteur...

Nantes – Avenue Camus : Appartement familial de prestige avec terrasse plein sud Dans le quartier très recherché de l’avenue Camus, au quatrième étage d’une copropriété de grand standing (avec ascenseur), découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, 2 emplacements de stationnement privatifs et 2 caves, pour une surface généreuse de 126,38 m² (loi Carrez). Une adresse rare, qui conjugue espace, élégance et luminosité. Un cadre de vie privilégié À seulement 50 mètres de l’arrêt de bus C6 reliant aisément le centre-ville, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, promenade de la Chézine à 450 mètres pour profiter d’agréables échappées nature. Un environnement à la fois pratique, connecté et résolument paisible. Des volumes raffinés et baignés de lumière Dès l’entrée indépendante, de généreux volumes se dévoilent avec harmonie. Le double séjour, vaste et lumineux grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception et de vie, prolongé par une superbe terrasse plein sud d’environ 21,46 m², offrant une vue dégagée sur la ville et baignée de soleil. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace convivial. Un espace nuit pensé pour le confort L’appartement propose quatre chambres, alliant confort et intimité, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et élégant. Les atouts qui en font un bien d’exception Une adresse prestigieuse au cœur d’un secteur très prisé Une terrasse plein sud avec vue dégagée Des volumes rares et lumineux Une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue 2 stationnements privatifs et 2 caves Ce bien d’exception réunit toutes les qualités d’un appartement familial raffiné : luminosité, espace, confort et prestations haut de gamme. Vous recherchez une adresse prestigieuse et un appartement d’exception à Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 263 - Camus

641 690 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Dernier étage – Appartement récent "clefs en main"d’environ 89 m²...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com À Nantes, idéalement situé entre le quartier des Grandes Écoles et celui de la Jonelière, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 88,64 m² (loi Carrez) au 3ieme et dernier étage d’une copropriété de standing édifiée en 2009. Un bien rare à la vente, qui séduit par son emplacement privilégié, son calme, et surtout par sa terrasse d’environ 16,61 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Jonelière. Un emplacement recherché et pratique Le tramway ligne 2 (arrêt École Centrale) se trouve à seulement 280 mètres. Les établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 400 mètres autour de l’appartement. Les commerces et services de proximité complètent ce cadre de vie pratique et connecté. Enfin, les quais de la Jonelière se rejoignent en moins de 10 minutes à pied, parfaits pour les promenades ou activités de plein air. Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants Passé le seuil, le ton est donné : volumes généreux, finitions impeccables, et un sentiment immédiat de confort. Dès l’entrée, équipée de rangements élégants, votre regard est irrésistiblement attiré sur la droite vers la pièce de vie, véritable cœur de l’appartement. Ici, la lumière s’invite généreusement grâce aux larges baies vitrées. La cuisine Schmidt aménagée et équipée (2018), sobre et raffinée, s’ouvre avec fluidité sur un salon spacieux où chaque détail inspire convivialité et standing. Un double accès vous mène vers la terrasse panoramique d’environ 16,61 m² : un véritable écrin suspendu, idéal pour des instants de détente ou des réceptions, sublimé par une vue unique et dégagée sur la Jonelière. En regagnant l’entrée, vous accédez à un couloir astucieusement optimisé par des rangements toute hauteur, menant vers un espace nuit pensé pour le confort. Un WC séparé et indépendant, deux chambres élégantes toutes deux pourvues de rangements, et une grande chambre parentale avec espace technique et grands placards intégrés offrant un cadre pratique et apaisant. Enfin, une salle de douche contemporaine, entièrement repensée en 2018, mêle modernité et élégance. Les atouts complémentaires Une terrasse d’environ 16,61 m² aux proportions rares. Un grand box fermé d’environ 23 m² avec porte motorisée. Une résidence récente, sécurisée, fibrée et parfaitement entretenue. Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et spacieux, aux prestations de standing, avec une terrasse d’exception et un box généreux, dans un secteur prisé où ce type de bien se fait rare ? Ce bijou est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin @directhome44.com

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Réf : 255-Joneliere

329 000 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement de type 4 secteur Blanche de Castille et Jules Vernes...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes, au cœur des quartiers prisés Blanche de Castille et Jules Verne, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé en rez-de-chaussée surélevé et développant environ 73,73 m² Carrez. Rafraîchi récemment, il séduit par sa configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Un emplacement recherché et pratique La première boulangerie se trouve à seulement 450 mètres. Les écoles sont accessibles dans un rayon de 400 mètres. Les transports en commun sont tout proches : un arrêt de bus à 350 mètres desservi par le chronobus ligne C1 ainsi que les lignes 348 et 360. Un cadre de vie pratique et convivial, où tout est à portée de main. Une atmosphère accueillante et conviviale Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 21,01 m² environ vous accueille, comprenant le séjour et l’entrée. La cuisine indépendante de 9,55 m² environ, tout en conservant son autonomie, communique agréablement avec la pièce de vie, pour plus de convivialité. L’organisation intérieure permet de bien distinguer l’espace jour et l’espace nuit, garantissant confort et intimité. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre parentale d’environ 11,34 m². Une deuxième chambre d’environ 10,3 m². Une troisième chambre fonctionnelle. Une salle d’eau et un WC séparé. Sans oublier un espace buanderie/technique d’environ 1,5 m², bien pensé pour faciliter le quotidien. Les atouts complémentaires Une cave, idéale pour le stockage. Un garage, rare et précieux en ville. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille, dans un secteur dynamique et recherché de Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 256

217 800 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 + box + cave -à raffraichir - secteur Schuman...

Nouveauté – uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens – Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 70,57 m² (Carrez), situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété entretenue édifiée en 1976. Une localisation pratique et agréable Chronobus C2 et lignes de bus à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel Entrée avec rangements Séjour lumineux prolongé par le balcon (exposition Est) Cuisine indépendante Deux chambres salle de douche, WC indépendant Cave + box fermé ? 15,8 m² Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique au pied de toutes commodités. Ses points forts Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct Un box fermé en sous-sol d’environ 15,8 m² environ et une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la vallée verte du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin ???? 07 66 35 46 65 ?? maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 254-tahiti

178 160 €

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Nantes (44300)

Maison familiale rénovée - 5 chambres - secteur Perverie /...

Maison familiale rénovée – Vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance – Secteur Perverie / Morrhonnière Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de la Perverie, entre les établissements scolaires réputés de la Perverie & Saint Joseph du Loquidy et de la ligne de tramway n°2 (arrêt « Morrhonnière »), cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, conjugue authenticité, confort contemporain et potentiel évolutif. Édifiée à l’origine en 1947, puis modernisée avec goût, elle offre une superficie de 120,43 m² habitables (129,06 m² au sol) et propose une configuration rare, avec vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance et jardin intimiste. Localisation de choix – Tout faire à pied ! Située au pied des établissements scolaires de renom (Perverie, Saint Joseph du Loquidy, etc.) Tramway ligne 2 – Arrêt “Morrhonnière” à 5 minutes à pied Commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pas Accès facile aux promenades de la vallée du Cens, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable Un cadre de vie lumineux, fluide et familial Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle abondante du matin au soir. Le cœur de la maison bat dans sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², où s’ouvrent en toute fluidité la cuisine moderne, le séjour et l’espace salle à manger, pour une vie conviviale au quotidien. Côté nuit, la maison dispose d’un agencement modulable, avec plusieurs espaces permettant jusqu’à 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou des chambres d’amis. Une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants, et de nombreux rangements viennent parfaire le confort intérieur. Un extérieur à exploiter selon vos envies Installée sur une parcelle de 376 m², cette maison dispose d’une agréable terrasse à l’abri des regards, et d’un jardin arboré offrant un véritable coin de nature en ville. Au fond de la parcelle, une dépendance de 30 m² vient compléter les prestations. Elle pourra aisément être aménagée en atelier, studio, bureau indépendant ou local professionnel selon vos projets. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez : – Une maison clé en main, sans travaux à prévoir – Une résidence familiale lumineuse et évolutive, avec vie de plain-pied – Un quartier vivant, résidentiel et très recherché – Un extérieur avec potentiel d'aménagement (dépendance) – Une adresse permettant de concilier vie urbaine et douceur de vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Maxime MARSOIN – Directeur du cabinet immobilier Direct Home 44 – 07 66 35 46 65 – maxime.marsoin@directhome44.com

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376 m²

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Réf : 245-Perverie-Saint-Felix

554 260 €

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Nantes (44300)

Appartement 2 chambres- dernier étage - SAINT-FELIX - entièrement...

Nantes – Quartier Saint-Félix , idéalement situé dans une rue paisible à l’écart des axes passants, découvrez ce très bel appartement traversant de type 3 de 66,5 m² carrez, entièrement rénové en 2021, situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue des années 60. Parfaitement agencé et idéal pour une clientèle à la recherche d’un bien clé en main, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien : Tramway ligne 2 à 500 m (arrêt Michelet ) Chronobus C2 et bus 11 et 23 à 500 m Bus lignes 10, 23, 348, 360 à 350 m (arrêt St Jean-Baptiste de la Salle ) Commerces de proximité, notamment la célèbre petite boulangerie à 850 m Écoles, établissements scolaires, services et bords de l’Erdre accessibles à pied Charges de copropriété : environ 139 € par mois, comprenant l’entretien des communs, le chauffage, l’eau froide et les charges usuelles. Un intérieur soigné et contemporain L’appartement offre une belle surface Carrez de 66,50 m² et s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 40,53 m² environ, chaleureuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres cosy, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les atouts complémentaires Une cave privative d’environ 4,54 m² Un garage boxé sécurisé d’environ 14,13 m² Dernier étage traversant, au calme absolu Petite copropriété bien tenue, sans ascenseur Accès à un agréable jardin privatif au sein de la copropriété Aucune rénovation à prévoir : un bien prêt à vivre Vous recherchez : un appartement rénové avec soin, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des transports, des commerces, de l’Erdre et bénéficiant d’un espace extérieur partagé rare en cœur de ville ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin Directeur du cabinet Direct Home 44 07 66 35 46 65 /

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Réf : 274-SAINT-FELIX

259 900 €

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Nantes (44000)

Appartement de standing dernier étage au pied du Parc de PROCE - 3...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Dans l’un des environnements les plus prisés de Nantes, au pied du somptueux parc de Procé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, découvrez ce magnifique appartement de type 3/4, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing. Offrant environ 80 m² Carrez, ce bien rare à la vente séduit par son calme, sa lumière et ses prestations soignées. Entièrement rafraichit et sans aucun travaux à prévoir, il bénéficie en outre d’une doucble exposition Sud et Ouest, qui inonde les pièces d’une clarté constante, tout en offrant de belles vues dégagées, à l’abri des regards. Un emplacement d’exception Idéalement situé au pied du parc de Procé, l’appartement permet de rejoindre en quelques pas ses promenades arborées, ses sentiers bucoliques et ses vastes pelouses, invitation quotidienne à la détente ou à l’activité en plein air. Tous les essentiels sont également accessibles à pied : Arrêt de bus "Fallières" (ligne 54) à 350 m Tramway ligne 3 à 1,2 km (arrêt "Félix Faure") Commerces de proximité à moins de 500 m Écoles, collèges et lycées à distance piétonne La configuration des lieux Entrée avec rangements Pièce de vie baignée de lumière Cuisine séparée aménagée et équipée avec îlot central Arrière-cuisine / buanderie WC indépendant Deux chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche  En complément Place de parking sécurisée en sous-sol Cave privative Local à vélos commun Charges de copropriété : environ 240 € par mois (comprenant chauffage, eau froide, entretien des communs) Copropriété de 192 lots, aucune procédure en cours Vous recherchez : Un bien clé en main dans un cadre naturel et privilégié Un dernier étage lumineux, au calme Une résidence principale de qualité à deux pas d’un parc classé Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin – Cabinet Direct Home 44 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 243

422 000 €

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