Vente immobilière Nantes

Nantes (44300)

Appartement de type 2, secteur Loquidy / Petit Port, 44300 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre les secteurs prisés de Saint-Joseph du Loquidy / Petit Port à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2 (pouvant etre transformé en T3 avec une seconde chambre), d'une surface carrez d'environ 52,30 m². Au troisième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2008, ce bien idéalement situé, sa grande terrasse exposée Sud-Est et sa place de stationnement sécurisée sauront ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 2) à 110 m - Arrêt de bus "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 26) à 110 m - Commerces de proximité (superette, boulangerie...) au pied de la copropriété - Promenades du Cens à 270 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour (d'une surface de 33,65 m² environ) baigné de lumière, offrant son accès privilégié à la terrasse d'environ 32,92 m² exposée Sud-Est - Une cuisine américaine, aménagée et équipée - Une chambre et ses rangements - Une salle d'eau avec WC En complément, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente. Montant des charges de copropriété mensuel : euros environ (comprenant ) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 220

218 820 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 4 / 5, secteur Gaudinière, 44300 Nantes

Nouveauté exclusivement au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Situé au cœur du très recherché secteur de la Gaudinière à Nantes , nous vous invitons à découvrir ce rare appartement de type 5 , actuellement présenté avec trois chambres. Niché au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue bâtie en 1985, ce bien entièrement rénové , traversant et prêt à vivre , développe 93,31 m² Carrez et dispose de deux superbes espaces extérieurs , dans un environnement paisible et verdoyant . Un garage boxé sécurisé vient compléter ce bien idéal pour une vie de famille ou un projet alliant confort et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : Deux terrasses à vivre , orientées Est et Ouest Un cadre calme et sécurisé , entouré d’ espaces verts Un état impeccable , sans aucun travaux à prévoir Une copropriété à taille humaine , bien entretenue La situation géographique : Arrêt de bus "Cimetière Gaudinière" (lignes 59 et C20) à 350 m Arrêt de tramway "Beauséjour" (ligne 3) à 650 m Parc de la Gaudinière à 300 m Supérette à 400 m École maternelle à 750 m La configuration des lieux : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux, donnant accès à une vaste terrasse d’environ 35,08 m² , exposée Est Un espace salle à manger (pouvant être aménagé en quatrième chambre ) Une cuisine américaine , aménagée et équipée Une première chambre avec dressing et accès à une seconde terrasse exposée Ouest d’environ 10,16 m² Deux autres chambres avec rangements Une salle de douche Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés En complément : Un garage boxé sécurisé avec mezzanine de rangement est annexé au lot principal. Charges de copropriété mensuelles : 68 euros environ (incluant l’entretien de la VMC et l’eau froide) Copropriété de 57 lots d'habitation – Pas de procédure en cours Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale dans un environnement serein ? d’un bien associant fonctionnalité, confort et espaces extérieurs ? d’un investissement locatif durable ? Ce bien rare à la vente , parfaitement situé et en excellent état, est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : ???? 07 66 35 46 65 ???? contact@directhome44.com

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Réf : 222

316 770 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 221

399 800 €

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Nantes (44100)

Appartement de type 4, secteur Canclaux-Mellinet, 44100 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au coeur du quartier prisé de Canclaux-Mellinet et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 (actuellement présenté avec 2 chambres), situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien traversant d'environ 71,30 m² loi carrez proposant un grand balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cave et une place de stationnement aérienne, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement privilégié à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de bus "Mellinet" (lignes 23 et C1) à 150 m - Place du Général Mellinet à 130 m - Boulangerie à 450 m - Superette à 550 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour baigné de lumière proposant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest - Un salon pouvant être transformé en chambre, offrant également son accès au balcon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Une première chambre - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une cave et une place de stationnement aérienne sont annexées à la vente. Montant mensuel des charges de copropriété : 207 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 86 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 214

249 300 €

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Nantes (44300)

Maison de charme, 5 pièces, secteur Saint-Félix / Saint-Joseph du...

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nichée en second rideau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme des années 1940 vous attend au cœur du quartier prisé de Saint-Félix / Saint-Joseph du Loquidy , à Nantes. Entièrement rénovée, elle offre 136,45 m² habitable environ sur une parcelle de 358 m² exposée plein Ouest. Pensée pour les familles en quête d’un cocon chaleureux et sans vis-à-vis, cette maison de type 5 (actuellement configurée avec 3 chambres) allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway "Michelet-Sciences" (Ligne 2) à 150 m - Collège & Lycée Saint-Joseph du Loquidy à 100 m - Commerces (superette à 450 m) - Balades le long de l’Erdre , à quelques minutes à pied Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux , ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé clos. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie avec accès direct à l’extérieur (possibilité de créer une quatrième chambre chambre) - Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace dinatoire - Buanderie / arrière-cuisine - Une première chambre avec rangements - Salle de bains avec baignoire, douche et WC À l’étage : - Une seconde chambre avec rangements, WC et lave-mains - Une troisième chambre - Espaces de rangement supplémentaires En extérieur, un carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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358 m²

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Réf : 211

649 900 €

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces- 60 m²- place de parking- Bords de L'Erdre

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 3, d'environ 60.20 m² loi carrez, situé au coeur du secteur de l'Eraudière et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bénéficiant d'un balcon exposé plein Est et d'une place de stationnement sécurisée, ce joli bien est situé au troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2021. Cet appartement de standing ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités et sans travaux. Sa situation géographique : - Les Bords de l'Erdre à 950 m - Arrêt de bus "Eraudière" (ligne 23 et C6) à 100 m - Supermarché à 270 m - École élémentaire, primaire, collége et lycée à environ 1km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon exposé plein Est - Une première chambre - Une seconde chambre offrant également un accès au balcon - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : environ 175 € (comprenant les consommations de chauffage, d'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 208

247 990 €

Sous-offre

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, secteur Perverie / FAC, 44300 Nantes

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier de La Perverie, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 "clefs en main" d'une surface carrez d'environ 41,25 m² au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de ce petit collectif construit en 1977. Avec sa place de parking sécurisée et sa cave, ce joli bien serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 160 m - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (Ligne 2) à 600 m - Commerces de proximité (boulangerie, superette, restaurants...) à 500 m - Les facultés Nantaises (Sciences, Lettres, Audencia..) à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un séjour avec son balcon exposé Ouest - Une chambre - Une salle d'eau avec WC En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 167 € (comprenant le chauffage collectif...) Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 207

149 000 €

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Nantes (44000)

Appartement de standing Place de parking - 3 pièces 76 m² Nantes Procé

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au coeur du secteur prisé de Procé à Nantes, nous vous invitons à découvrir, au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, cet appartement "clefs en main" de type 3 d'environ 76.01 m² carrez (environ 76,38 m² au sol) ainsi que sa place de parking sécurisée en sous-sol. Bénéficiant d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif d'environ 55 m² avec une double exposition Sud et Est, ce bien de charme entièrement rénové avec des matériaux de qualité ne laissera pas insensible les acheteurs/ses amoureux de la nature en recherche d'une résidence principale située dans un environnement privilégié au plus proche des espaces verts. La situation géographique : - Le parc de Procé au pied de la copropriété - Arrêt de bus "Fallières" (ligne 54) à 350 m - Arrêt de bus "Procé" (lignes 54/ C3 et C6) à 900 m - Arrêt de tramway "Félix Faure" (ligne 3) à 1.2 km - Collège et lycée à 1 km - Commerces de proximité (boulangerie, supérette..) à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie ouverte d'environ 32.09 m² avec sa double exposition Sud et Est, tournée vers sa terrasse privative - Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central - Une arrière-cuisine - Un dégagement avec dressing - Une première chambre avec un espace de rangement intégré - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne - Un espace buanderie - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de parking sécurisée en sous-sol est annexée. Un local à vélo est à la disposition des copropriétaires. Montant mensuel des charges de copropriété : 211 euros environ (comprenant les consommations de chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 192 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 206

337 350 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 de standing " clefs en main" avec place de...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, à proximité immédiate du secteur de Saint Félix, au coeur du secteur de la Perverie à Nantes. Ce bien proposant des prestations rares, se trouve au deuxième étage (sans ascenseur). Réparti sur 3 niveaux, cet appartement d'environ 88 m² au sol vous promet un cadre de vie calme et paisible dans un quartier prisé. Exposés Sud-Est, deux balcons vous permettront d'apprécier les extérieurs tandis que la place de parking terminera de vous convaincre. La situation géographique : - Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 120 m - Arrêt de tramway "Morrhonnière Petit Port" (ligne 2) à 550 m - Superette à 750 m - Les promenades du Cens à 900 m La configuration des lieux : Au premier niveau : - Une entrée - Un salon-séjour exposé Sud-Est offrant un accès privilégié au premier balcon - Une cuisine américaine aménagée et équipée, proposant des matériaux et des équipements de qualité Au second niveau : - Un espace détente / salon - Une première suite (comprenant un espace nuit/ une salle de douche / des rangements) & son balcon - Un WC indépendant Au troisième niveau : - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec WC En complément, une place de parking sécurisée est annexée. Montant des charges de copropriété mensuel : 175 euros environ (comprenant les consommations d'eau) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 197

291 690 €

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Nantes (44300)

Maison de type 5, secteur Rond-Point de Rennes / Perverie, 44300...

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5, située entre les secteurs prisés du Rond-Point de Rennes et de la Perverie à Nantes. Au calme de son impasse, ce bien d'environ 115,61 m² habitable a été bâti en 1930 sur une parcelle close et arborée de 247 m², exposé Sud-Est. Après quelques travaux de rafraîchissements, cette maison spacieuse ainsi que son garage et son grand grenier, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Arrêt de bus "Léon Jost" (Ligne 26) à 400 m - Commerces de proximité (superette, boulangerie) à 300 m - Balades le long de l’Erdre , à quelques minutes à pied Au Rez-de-chaussée, la visite des lieux comprend : - Une entrée - Un grand salon-séjour - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, proposant l'accès privilégié au jardin exposé plein Sud - Une première chambre avec rangements - Une seconde chambre - Une salle de d'eau avec WC - Un dégagement - Un garage À l’étage, un palier dessert : - Une suite parentale comprenant un espace nuit et sa salle de bains - Une quatrième chambre - Un grenier spacieux proposant un espace de rangement supplémentaires - Un WC indépendant En extérieur, un carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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247 m²

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Réf : 216

550 140 €

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