Vente immobilière Nantes

Nantes (44300)

Maison familiale 6 chambres - Dépendance – Piscine chauffée –...

Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur très recherché de La Perverie - Saint-Joseph du Loquidy – Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing d’environ 161,72 m² habitables (6 chambres), complétée par 53 m² additionnels, offrant des prestations clés en main dans un environnement calme et résidentiel. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, sublimée par un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée et dépendance. Un emplacement privilégié et pratique Tramway Morrhonière : 450 m Bus, commerces, écoles : 200 m Environnement : calme et résidentiel, au pied de toutes les commodités Une atmosphère élégante et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements, superbe pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 52 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ensemble offrant un espace de vie convivial et parfaitement structuré. Accès direct aux extérieurs, WC indépendant, buanderie espaces annexes fonctionnels, garage. 1 er Étage : 4 chambres aux volumes confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte (télétravail…). Un WC indépendant Une salle de bain équipé d’une douche 2 ième Étage : Une suite parentale comprenant un espace nuit + une salle de douche + un WC Une chambre traversante Un espace détente en mezzanine Des extérieurs pensés pour le plaisir Parcelle de 263 m² entièrement aménagée, proposant : Piscine chauffée Water Air (2020) Espace terrasse convivial sans vis à vis Jardin intimiste, facile d’entretien Un véritable prolongement de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations techniques maîtrisées Chaudière gaz à condensation récente (2023) Maison économe en énergie (DPE C) Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison familiale, élégante et prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes ? Cette propriété incarne l’équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

7

6

1

1

263 m²

Sélectionner

Réf : 314-Perverie-St-Felix

838 350 €

Coup de coeur

Voir le bien

Nantes (44300)

Maison familiale rénovée 5 chambres 157 m² - Secteur Golf bluegreen...

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située au cœur du quartier recherché de Nantes-Erdre, à proximité immédiate du golf Blue Green, cette maison familiale proposant 5 chambres, une vie de plain pied, s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités. Arrêt de tramway Cardo (ligne 2) accessible à pied Chronobus C2 et transports en commun à proximité Golf de Nantes-Erdre et espaces naturels à moins de 5 minutes Commerces et établissements scolaires rapidement accessibles Implantée sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée, cette maison des années 1960 a été entièrement surélevée et revisitée en 2025. Traversante est-ouest, elle développe environ 157 m² habitables (complétés par près de 62 m² de surfaces annexes additionnelles) et bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable. Indépendante (non mitoyenne), elle offre également la possibilité de stationner trois à quatre véhicules sur la parcelle. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied : Une pièce de vie traversante d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte Un poêle à bois Bullerjan venant souligner le confort de l’espace de réception Une véranda prolongeant naturellement les volumes vers le jardin Deux chambres Une salle de bains contemporaine Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant L’étage accueille : Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineuses Une salle de douche moderne Des rangements optimisés Vous profiterez : D’un espace extérieur structuré, facile d’entretien De zones propices à la détente et aux moments en famille D’un cabanon de jardin Des prestations techniques au service du confort Pompe à chaleur assurant performance énergétique et confort thermique Menuiseries équipées de solutions domotiques Une propriété rare sur le marché nantais, alliant emplacement stratégique, qualité d’aménagement et confort de vie. Vous souhaitez visiter ? contactez nous : Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

6

5

1

1

550 m²

Sélectionner

Réf : 312-golfnanteserdre-cardo

499 900 €

Voir le bien

Nantes (44000)

Secteur Saint Félix - Loquidy - Maison haut de gamme- Nantes - 4...

NANTES - Maison 5 pièces 119 m² environ- Rénovation complète 2025 - Terrasse - Garage Uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Secteur Saint Joseph du Loquidy / Saint-Félix, au calme, maison d'exception entièrement rénovée en 2025 par des professionnels. CARACTÉRISTIQUES : • 119 m² habitables environ sur parcelle de 190 m² • 4 chambres dont suite parentale plain-pied (19,7 m² environ) • Pièce de vie traversante 41 m² environ avec cuisine ouverte équipée • Terrasse plein ouest 25 m² • Garage 13 m² environ • 1 salle de bain + 1 salle de douche + 2 WC PRESTATIONS HAUT DE GAMME : • Rénovation complète 2025 • Cuisine sur mesure LP Concept + électroménager haut de gamme • Équipements sanitaires Aubade • Menuiseries neuves • Isolation complète • Matériaux nobles SITUATION PRIVILÉGIÉE : • Tramway Morrhonière : 450 m • Bus, commerces, écoles : 200 m • Environnement calme et résidentiel AGENCEMENT : RDC : Entrée indépendante, WC, pièces de vie 41 m² environ avec cuisine ouverte, Suite parentale avec salle d'eau et accès jardin privatif, accès terrasse ouest Étage : 3 chambres, salle de bain, nombreux rangements, buanderie, WC Garage attenant Contact : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 Direct Home 44 - contact@directhome44.com Visite privée sur RDV - Disponibilité immédiate

5

4

1

1

190 m²

Sélectionner

Réf : 311-St-Felix-Nantes-loquidy

649 900 €

Coup de coeur

Voir le bien

Nantes (44300)

Maison 103 m² 3 chambres avec terrasse et garage - Pont du Cens -...

Dossier n° 309 – PONT DU CENS Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m², 3 chambres, située à Nantes dans le secteur du Pont du Cens . Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Un emplacement recherché et pratique Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres Commerces : à 100 mètres Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate Une maison fonctionnelle et lumineuse Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne , des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant. Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard. Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle. Les atouts de la maison Vie de plain-pied Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Exposition sud Terrasse agréable Garage attenant Mezzanine avec espace bureau Maison fonctionnelle et lumineuse Chauffage au sol Vous recherchez une maison confortable avec vie de plain-pied, lumineuse et bien agencée à Nantes ? Cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nicolas UNREIN 06 78 20 27 94 nicolas.unrein@directhome44.com

4

3

1

231 m²

Sélectionner

Réf : 309 - Pont du Cens

395 960 €

Coup de coeur

Voir le bien

Nantes (44000)

Studio rénové avec cave, au calme, Château des ducs de Bretagne

Nouveauté à la vente uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé en plein cœur historique de Nantes, à seulement quelques pas des monuments emblématiques de la ville, ce charmant appartement de type 1 d’environ 26,30 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa fonctionnalité. À seulement 100 mètres du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, il bénéficie d’un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Les transports sont accessibles immédiatement avec les lignes de bus C6 et C1 (arrêt Saint-Pierre) à 100 mètres, ainsi que le tramway ligne 1 (arrêt Bouffay) à 240 mètres, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Situé au sein d’une copropriété de 13 lots d'habitations, l’appartement développe environ 26,30 m² et propose un agencement optimisé. Agencement : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Coin nuit fonctionnel Salle d’eau avec WC Cave privative en annexe Les + qui font la différence : Emplacement hypercentre premium Proximité immédiate des transports, commerces et lieux culturels Appartement fonctionnel et facile à vivre Cave, véritable espace de stockage supplémentaire Pour qui ? Étudiant ou jeune actif souhaitant vivre au cœur de Nantes Acquisition patrimoniale dans un emplacement historique et recherché Un bien rare par son emplacement exceptionnel, offrant une qualité de vie urbaine incomparable. Logement à consommation énergétique excessive Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus :) Nicolas UNREIN Direct Home 44 06 78 20 27 94 nicolas.unrein@directhome44.com

1

1

Sélectionner

Réf : 308 - Château des ducs de Bretagne

133 985 €

Nouveauté

Voir le bien

Nantes (44000)

Maison 4/5 chambres avec jardin et garage - Perverie - Saint-Félix...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au coeur du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m². Une propriété rare à la vente , qui séduit par son emplacement , et surtout par son jardin exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités . Un emplacement recherché et pratique - Tramway Morrhonière : 400 m - Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate - Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave. Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant. Extérieurs : jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin. Les atouts d'exception - Volumes généreux - Matériaux nobles et finitions soignées - Circulation fluide et agencement équilibré - Belles hauteurs sous plafond à l'étage - Atmosphère sereine et lumineuse Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

497 m²

Sélectionner

Réf : 301-PERVERIE

649 900 €

Coup de coeur

Voir le bien

Nantes (44000)

Nantes Procé T3 rénové 2022 Balcon vue dégagée étage élevé...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur du secteur très recherché du Parc de Procé à Nantes , nous vous invitons à découvrir, au 8? étage sur 13 avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisé situé aux pieds du parc , cet appartement entièrement rénové de A à Z en 2022 (DPE: C) , de type 3 (2 chambres) Ce bien clé en main , bénéficiant d’une rénovation complète et qualitative, séduira les acquéreurs en recherche d’un appartement moderne, parfaitement équipé et prêt à vivre , dans un environnement privilégié et calme à proximité immédiate des espaces verts et de toutes les commodités. Situé à un étage élevé, l’appartement profite d’un superbe balcon exposé plein Est , offrant une vue dégagée et dominante sur les toits de Nantes , sans vis-à-vis, grâce à une hauteur permettant de surplomber la copropriété et les immeubles voisins. Cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé , dans lequel aucun travaux n’est à prévoir est à vendre avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'avec une grande cave. La situation géographique : Le parc de Procé au pied de la copropriété Arrêt de bus "Fallières" (ligne 54) à 350 m Arrêt de bus "Procé" (lignes 54 / C3 et C6) à 900 m Arrêt de tramway "Félix Faure" (ligne 3) à 1,2 km Collège et lycée à environ 1 km Commerces de proximité (boulangerie, supérette…) à environ 150 m La configuration des lieux : Une entrée indépendante avec rangements Une pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte sur la piéce de vie formant un volume de près de 32.12 m² environ Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les toits de Nantes Deux belles chambres 11,43 m² 10,59 m² Un dressing indépendant Une salle d’eau moderne Un espace buanderie Un WC indépendant Des dégagements et rangements optimisés En complément du lot principal : Une place de stationnement couverte et sécurisée Une grande cave privative, saine et particulièrement spacieuse Un local à vélo est à la disposition des copropriétaires Informations complémentaires : Montant mensuel des charges de copropriété : environ 162.77 € , comprenant le chauffage, l’eau froide, l'eau chaude et lesc harges de la copropriété. Copropriété de 192 lots d’habitation – pas de procédure en cours. Vous êtes à la recherche : de votre résidence principale clé en main ? d’un appartement entièrement rénové avec balcon et vue dégagée ? d’un bien situé dans un environnement privilégié au pied du parc de Procé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

3

2

1

Sélectionner

Réf : 307-appartementstandingrenovet3-parc-proce-nantes

354 300 €

Voir le bien

Nantes (44300)

Maison 3 chambres, 102m²- secteur Cardo-Golf Nantes erdre – Nantes

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : A Nantes située dans le secteur du Cardo, cette maison familiale de 4 pièces comprenant 3 chambres, développant environ 102 m² habitables, édifiée en 1969 sur une parcelle de 584 m², offre un cadre de vie verdoyant et fonctionnel avec un séjour lumineux d’environ 31 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, un garage et un sous-sol, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Un emplacement pratique Tramway ligne 2 arrêt Le Cardo : à 160 m Lignes de bus C2, 50, 59, 89, 109, 300, 309: à 160 m Golf Nantes Erdre Bluegreen: à 5 minutes à pieds Commerces de proximité et écoles : moins de 650 m Une maison pensée pour le confort du quotidien Une entrée indépendante dessert : Un séjour lumineux d’environ 31 m² Une cuisine indépendante, fonctionnelle et modulable L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant Des volumes complémentaires appréciables La maison dispose d’un garage intérieur et d’un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou aménagements complémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, deux cabanons de rangement viennent compléter l’ensemble et renforcer la fonctionnalité du bien. Les atouts : Parcelle de 584 m², offrant un bel espace extérieur Séjour d'environ 31 m² avec accès terrasse Exposition sud-ouest Trois chambres Garage + grand sous-sol Deux cabanons de rangement Tramway ligne 2 à proximité immédiate Une opportunité rare sur Nantes, idéale pour jeunes actifs ou familles . Vous souhaitez visiter ? n'attendez plus et contactez nous :) Nicolas UNREIN – Direct Home 44 06 78 20 27 94 nicolas.unrein@directhome44.com Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, présentée par Direct Home 44.

4

3

1

584 m²

Sélectionner

Réf : 281-le cardo

296 970 €

Coup de coeur

Voir le bien

Nantes (44300)

Appartement/ maison 2 chambres - duplex - secteur Perverie / St...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m² qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrent Un emplacement privilégié La Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 m Bus 26 à env. 160 m Tram ligne 2 à env. 550 m Commerces et commodités immédiates : tout se fait à pied espaces verts de la vallée du cens à 400 m environ Un intérieur baigné de lumière Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sud Cuisine ouverte conviviale Chambre de plain-pied avec placard Salle de bain WC indépendant À l’étage : Une chambre avec rangement Salle d’eau Les atouts complémentaires Extérieur privatif idéal pour les beaux jours Place de stationnement privative Petite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles charges Bien "clefs en main", lumineux et prêt à emménager Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 218-appartement-maison-2chambres-perverie

229 240 €

Coup de coeur

Voir le bien

Nantes (44000)

Maison de plain-pied - 2 chambres – Quartier La Perverie – Calme &...

Maison de plain-pied – Quartier La Perverie – Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie , cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Une place de stationnement privative Bien vendu libre de toute occupation Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale , Un lieu associant vie privée et activité professionnelle , Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

3

2

1

Sélectionner

Réf : 231

239 660 €

Nouveauté

Voir le bien