Idéalement situé sur les quais de l’Erdre, secteur Saint Félix, venez découvrir ce charmant appartement de type 6 proposant une vue imprenable sur l’île de Versailles et sa végétation.

Depuis le second et troisième/dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété comprenant 32 lots, vous profiterez du calme et de la sérénité qu’offre ce cadre exceptionnel tout en étant prémuni de tous vis-à-vis.

 

Entre la station de tramway « Saint Mihiel» et la station de tramway « Motte Rouge »,vous aurez accès à toutes les commodités à pieds tout en conservant un accès privilégié aux bords de l’Erdre.

 

Dès l’entrée vous noterez:
- Un espace de vie lumineux
- Une cuisine semi-aménagée et équipée
- Un WC séparé
- Une suite parentale (espace nuit & salle de douche)
- Un second espace de vie

Au niveau supérieur vous découvrirez :
- Trois chambres
- Un WC séparé
- Des espaces de rangements
- Une salle de douche

En complément une cave est annexée à ce bien.

 

Surface au sol : 105 m²environ
Surface loi carrez : 94 m² environ

 

Montant des charges de copropriétés : 120 euros / mois

 

Cette copropriété n’a aucune procédure en cours.

DPE: C

GES: D

Prix Frais d'agence inclus: 467 100 euros dont:

  • Prix net Vendeur: 450 000 euros 

  • Frais d'agence: 17 100 euros (soit 3,8 % TTC)

  • Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur

N'hésitez plus!

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: 
Maxime MARSOIN / Direct Home 44 
Téléphone: 07 66 35 46 65 
Par mail: maxime.marsoin@directhome44.com

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